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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
VIP预选房的热势背后，印证了产品主义对市场的深刻回应......
PART 01
区位价值：核心地段汇聚资源
房产的价值与其所处地段紧密关联。 建发城建·海阅 位于东海后埔正芯，正是泉州“环湾向海”战略下，资源浓度最高的板块之一。 配套规划密集，资源集中。
项目区位图
优质教育资源：项目紧邻泉州五中海丝校区（预计2026年投用），连同泉州市实验小学东海分校、刺桐幼儿园东海分园，形成全龄段优质教育矩阵，“出家门入校门”的近距离，为资产赋予了长期且稳固的价值护城河。
项目区位示意图
成熟商业配套：市井十洲城文商旅综合体、泉州湾超级总部中心、高端酒店及写字楼集群、四大主题MALL…… 高浓度城市配套正在加速兑现。同时，首条城轨R1线、晋江隧道等大交通规划，也将提升区域通达性。
市井十洲城效果图
稀缺景观资源： 项目坐拥一线江湾景观资源，远眺“ 泉州之眼 ”摩天轮，近享泰禾商圈成熟生活氛围与蟳埔簪花文旅景点。将 生态资源与都市繁华 相结合。
在不确定性中寻找确定性，是当下高端资产配置的核心逻辑。海阅的地段价值，恰恰提供了这种确定性——它并非对未来的畅想，而是对已落地和正在加速成型的高能级资源的即时占有。
PART 02
产品力：首座“风雅宋韵”四代宅
如果稀缺地段是天赋，那么极致产品力则是将天赋兑现为巅峰体验的能力。建发城建·海阅携 泉州首个“ 风雅宋韵 ”实景示范区 与 建发“超四代宅”产品系 而来，进行了一次精准的“降维打击”。
项目效果图，以实际交付为准
风雅宋韵，美学引领
项目通过 约55米宽 的宋式府门、序列感的景观布局及全域风雨连廊，营造出具有仪式感的归家路径。
项目实景图
项目园林以 《千里江山图》 为蓝本，打造双中轴宋韵园林。实景示范区将宋式美学融入生活场景：从二进“观澜映月”到三进“皓月清池”，通过风檐亭、锦鲤玉池、四水归堂等元素，构建出承载社交、休憩与观景的“第二生活客厅”。
项目实景图
全周期风雨连廊贯穿社区，实现“无雨归家”。连廊衔接书吧、咖啡吧等休闲空间，檐下纹样寄托吉祥寓意。三进院落中的“四水归堂”以松石造境，营造出聚气凝神的静思之所。
山水画境与宋式匠意相融，让每一次归家，都成为穿越时空的诗意旅程。
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项目实景图
户型设计，空间创新
项目全盘采用 T2布局 ，主打建面 约163-218㎡ 纯粹改善户型，并以 “户户空中庭院、全系高使用率、卧室居住平权” 为核心亮点，直击高端改善痛点。
鸟瞰效果图，以实际交付为准
建面约163㎡： 以高实用性与功能优化为亮点，首批次仅此43套。该户型层高3.1米，综合使用率 约96%-100% ，四开间朝南，南北通透，实现全明空间。
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采用类独梯入户布局，衔接 约9.5㎡ 入户前厅及独立储藏间，构建高效收纳系统。LDKBG一体化公共区域尺度开阔，满足多元家庭场景。四房设计中包含三间套卧，其中双间豪华套卧均配备步入式衣帽间、明卫及观景飘窗，充分保障家庭成员私密与尊崇。
建面约180㎡： 作为升级之作，首批次仅此46套。该户型层高 约3.1米 ，综合使用率 约99-101% 。创新采用交错式露台系统：偶数层享有南向 约18.2㎡ 的宽阔露台；奇数层则配置南北双露台，总面积 约21.3㎡ ，营造出空中庭院的意境。
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独立电梯厅衔接子母门入户 ，与室内独立储藏间构成高效的双收纳系统。公共区域注重家庭互动，客厅可融入品茗功能，餐厅可容纳大圆桌，契合多代共居需求。户型设计多间卧室，其中南向双套卧配置，体现了对居住平权的考量。
主卧套房集双向观景、超强收纳、步入式衣帽间、明卫及双台盆于一体，部分楼层更可连通露台，极大提升了采光、通风与视野体验。
建面约218㎡： 该户型以 约3.15米 层高、 约21米 南向面宽及 5至6开间朝南 ，奠定开阔空间尺度。独立电梯厅与 约1.6米 宽入户双门，营造归家仪式感。 约5.8米 横厅可连通茶室，与中西双厨系统共同构筑兼具接待与家庭互动功能的公共区域。
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户型配置三间卧室，满足多代居住需求，保持相对独立。南北双庭院及层叠式空中露台（偶数层约26.7㎡，奇数层约32㎡），将自然景致延伸至客厅、卧室或餐厨空间，大幅提升实用率。
主卧套房配置双台盆、浴缸、步入式衣帽间及双向采光观景面，偶数楼层更可连通露台，享受墅级体验。此外，户型还预留了灵活可变的多功能空间，适应不同生活场景。
主题会所，社交场域
项目以宋代文人雅集为灵感，精心打造的高定 “ 海阅荟 ”主题会所 ，即将正式对外开放。 这一承载圈层社交与精神归属的“第二客厅”，已有序铺陈会客厅、私宴厅、茶室、咖啡吧、书吧、健身空间及儿童游乐区等多功能场景，并均匀分布于每一楼栋，实现 “下楼即享丰沛日常” 。项目通过 全龄段、全时段 的休闲与社交配置，旨在满足城市精英圈层的多元交往需求，生动诠释 “下楼即会客，出门即社交” 的高阶生活范式。
项目效果图，以实际交付为准
从全球甄选名木、非遗漆线雕《光明之城》巨作，到地下光厅、流光地库、奢装大堂的五星级归家动线，再到均匀分布于各楼栋的 “海阅荟”主题会所 ，项目在每一处看不见的细节上重金投入，兑现了真正的高端限居体验。
热销的本质，是产品力对需求的精准满足。当市场同质化竞争激烈时，海阅以 “宋韵文化IP+四代宅功能革新” 的双重稀缺性，构建了强大的产品护城河，让客户愿意为显而易见的“更好”支付溢价。
PART 03
热势解码：一场关于价值的共识
自亮相以来， 建发城建·海阅 凭借其展示区呈现的实景品质，吸引了市场持续关注。启动VIP选房以来，项目结合地段、产品与价格形成的综合价值，得到了购房者的积极反馈。
项目的火爆热势，并非简单的市场回暖信号，而是一次由 “极核稀缺地段×顶尖产品力×确定性未来” 共同驱动的价值聚焦。它证明了，无论市场周期如何轮转，真正优质的产品主义，永远能穿越波动，赢得最具鉴别力的目光。
目前，建面 约163-218㎡ 超四代风雅奢宅VIP选房持续落位中，月底马上开盘并加推新品。当懂行的人都在行动，与其旁观，不如亲临现场，实地品鉴这场关于当代奢居的完整价值呈现，收藏这份属于泉州的确定性未来。
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