海口嘉禾郡作为城西城市更新项目，主打高品质刚需与改善，提供110-165㎡多种户型，强调舒适与品质。💕✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（已认证）💕
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项目效果示意图
城西片区作为海口学府云集、配套浓度极强的主城人气板块，近几年却一直在楼市鲜少发声。
主要原因是 片区内新房长期真空！
算起来， 已经超过三年没有商品房新盘供应！
从城西一直延伸到椰海大道沿线项目，多集中在4-10年前开发入市。
彼时楼市还处在高速增长期，主流产品与当下强调舒适、改善需求的“好房子”标准已经难以匹配。
周边项目实景 图源：网易房产
大量地缘性客户的购房需求被迫外溢或者退而转向二手房，但巨大的购买力依旧难以释放。
其中一个重要原因，是城西作为发展配套成熟区域，鲜有可供开发的留白之地。
随着海口强力推动城市更新和改善时代到来，位于学院路与城西路交汇处的嘉禾郡成为城市更新关键落子。
自去年8月底拿地以来，市场关注度一直很高。
项目位置示意图
嘉禾郡作为城西城市焕新的先导项目，以高品质刚需、改善定位回应市场需求，即将率先杀入市场。也为区域后续开发，打了个样！
直到营销中心开放，项目的户型、规划等不少细节被首次曝光。
可以说，产品非常硬核！
纯板楼、南北朝向、双中庭精致园林、双入户大堂、私梯入户格局、双会所配置等这些品质改善基因，在嘉禾郡无一缺席。
项目规划了约 110-165㎡在内的6种户型选择，既有110㎡适合低预算上车的刚需三房户型，也有143、165㎡四房户型，满足深度改善客户置业需求。
在这里，小易着重介绍一下刚需主力的116㎡3+1户型和143㎡人气改善户型。
首先， 方正的户型布局+通透对流的纯板式设计，把刚需客群的居住舒适度拉升到了一个新的维度！
同样沿用这一户型设计的143㎡改善产品，在保证 主客双私密住区的基础上，预留了打造个性场域的N种打开方式。
对家庭人口不多又追求极致公区的高净值群体来说， 可以将X空间、双联客卧和约7.1米超级景观阳台完全拉通，瞬间秒变约80㎡超级洄游公区和社交主场。
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