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本信息经由项目于 2026年 4月15日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-159-8559接通后输入4567热线为准，尊享一对一专属服务。
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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
南沙芯 金融岛地铁旁 绿城一线江景新著
单价2.7-3.5万/平
位置：广州市南沙区·明珠湾·国际金融岛
占地面积：约5.3万㎡
建筑面积：约18.8万㎡
容积率：≤3.5
建筑密度：≤35%
绿地率：≥35%，
车位配比：1：0.8-1.2
一线江景：位于横沥岛北侧，享有无遮挡的一线江景，北面是已经落成的灵山岛，城市天际线极佳。
交通便利：距离地铁18号线横沥站不到1千米，提供快速便捷的交通连接。
教育配套：项目自身配建了一所幼儿园，南侧的两个地块暂时被确定为中小学用地，教育环境优越。
医疗设施：3公里内享有中大附属口腔医院（规划中）、广州市妇幼医疗中心（在建）等多家三甲医院，提供全面的医疗服务。
休闲设施：楼下即是滨江公园，周边有7.8公里环岛景观绿道，联通江岸公园、江心公园、翡翠洲公园等，自然生态景观丰富。
社区环境：以“立体式园林 + 空中花园”的概念打造集生活、休闲、社交于一体的小区环境，拥有社交会所、云中步道联通二层屋顶空中花园等设施。
户型设计：提供99㎡-140㎡的多种户型，设计合理，满足不同家庭的需求，确保居住的舒适度。
价格优势：相比竞争对手，桂语汀澜在价格上具有明显优势，尤其是118平方米的户型，提供了高性价比的选择。
【金融岛 地铁旁 绿城一线江景新著】
秉承绿城的人文主义理想，择址世界前沿的国际金融岛，拥揽一线滨江，打造绿城式品质新著，奢配立体式园林、社交会所，云中步道联通二层屋顶空中花园，用匠心以品味滨江生活美学，用精工细节致敬生活理想家。
△项目平面示意图
理想户型
【交通配套】6站直达珠江新城，立体交通联通湾区
- 距离全国最快地铁18号线横沥站（已开通）直线距离约900m，步行即达
- 1站直达番禺广场，6站直达珠江新城，畅达广州两大金融中心、3大CBD
- 18号线北延白云、花都，南延珠海等珠三角城市地铁，将联动湾区铁路、高速、海港及5大国际机场。
*资料来源《央广网》《粤港澳大湾区城际铁路（广州东至天贵、芳村至白云机场）招标公告》
△示意图
【景观配套】约7.8公里景观绿道 珍藏一线头排江景
- 约250m宽一线江景，纵享头排江景视野
- 楼下即是滨江公园，7.8公里环岛景观绿道，江心公园、翡翠洲公园等绿意环绕
*资料来源：明珠湾规划局
【教育配套】17所全龄菁英教育，体贴目送式教育
- 本案毗邻教育用地地块（规划），享受目送式接送，打造国际化教育社区，良好的学术教育环境让孩子健康成长。
△横沥岛部分地块规划示意图（横沥岛控规）
- 14所教育：横沥岛规划一贯制9年制学校（规划）1所， 一贯制中小学（规划）6所、幼儿园（规划）7所，南沙教育新高地。
*教育部门暂未明确项目对口学校，具体学校落地、就学安排以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准
【医疗配套】三所三甲医院环绕，为健康保驾护航
- 中大附一南沙医院（直线距离约1.7km），将于2022年6月正式启用（据中山一院视频号），配备直升机停机坪，海陆空三位一体急救绿色通道。
- 3公里内享中大附属口腔医院（规划中）、广州市妇幼医疗中心（在建）等多家三甲医院等，守护家人日常健康。
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