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南平楼市发布 2025-11-08 18:56:07

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【金地喜悦里】蝉联天津交易榜首！南开熙悦汇旁喜乐里，全新4.0住宅产品！

💎金地·喜悦里项目简介💎

一、项目质素

🎉【实力开发】侯台集团金地集团和筑第6盘

🎉【位置优越】南开封面，黄河道畔，熙悦汇旁，北临南运河文化休闲带（规划中）

🎉【品质圈层】666户！荟聚高品改善客群！圈层可见！

🎉【低密社区】容积率2.0 居住舒适度高！园区规划五大主题公园！实现2025年先锋艺术为典范社区！

🎉【项目亮点】国内首例无缝巨尺度艺术大门！社区门头整体高度达到约 12 米，采用 UHPC 花瓣造型，以工业级三维建模与纯手工锻造模具精雕曲面，诠释了流动的生态韵律。中国人讲究的就是门面，这不仅是建筑上的 “等级感”，亦是生活里的 “体面感”

二、项目进度

🔥一期推盘完毕！二期即将面市！🔥

🏠墅镜洋房117-135m²，均价2.5-2.6万元/㎡（6-10层洋房，首层带院+下跃！）

🏠峯幕小高99-110m²，均价2.1-2.2万元/㎡（仅17层到顶，极致低密）

🏠一期整体去化约80%，一期最后臻品小高12号楼隆重主推！

🏠二期预计9月下旬加推洋房13号楼135户型！核心位置，稀缺资源！

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四、片区规划

💎西营门+卞兴城市更新，南开畔，尽揽精粹资源！

🌴空间布局：作为天津城市更新先发区域的西营门城市更新南运河区域，融合运河文化与现代时尚生活，规划“两带一芯”结构，以打造运河都市文化体验区。

🌴区域范围：西至外环西路，东至密云路，南至芥园西道，北至西青道，总占地面积约 4.72 平方公里，约合 472 万㎡。

🌴城市更新：卞兴站周边片区城市更新项目从 2025 年开始，至 2030 年正式结束，整体运作时间为 6 年。将对更新范围内的 13 个老旧小区进行改造提升，修复小区道路，配置便民设施，补齐公共服务设施短板等。同时，利用闲置用房及场地增加健身休闲等功能，新建一所高标准小学、一处幼儿园、一处菜市场等。