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🌳🌳 广州【中建天钰】🌳🌳 ✨✨
1. 基本信息
中建天钰位于广州市海珠区新滘西路北侧，由中建信和（中建五局）开发。项目占地面积适中，总建筑面积约6万平方米，容积率为4.0，绿地率达到35%。整个项目规划有三栋住宅楼，均为两梯五户设计，层高为31-32层，共计451户。该项目主打“小而精”的设计理念，旨在提供一个舒适、便捷的居住环境。
2. 区位优势
地理位置优越：中建天钰位于工业大道中与新滘西路交汇处，距离保利燕语堂悦仅1公里。项目坐拥双地铁站——石溪站（广佛线&10号线）和燕岗站（广佛线&11号线），步行距离分别为750米和900米。
交通便利：通过双地铁线路，居民可以方便快捷地到达广州各大核心区域如琶洲、天河、越秀等，极大提升了通勤效率。
3. 配套设施
教育资源丰富：项目自带一所幼儿园，周边有多所优质公办小学，如海珠区金碧第一小学（西校区）和海珠区石溪劬劳小学，满足不同年龄段孩子的教育需求。
商业配套完善：靠近东南晓商圈，沿工业大道分布有多个农贸市场和商业广场，日常生活消费非常便利。此外，项目自身还配备了底商，进一步提升了生活便捷度。
医疗设施齐全：项目门口即是海珠区石溪中医院，方便居民就医，保障健康无忧。
自然景观优美：作为海珠区内唯一的内外双花园项目，中建天钰保留了原址上的两棵古榕树，并打造了一个面积约2000平方米的月牙形榕树公园前厅，形成了9000平方米的内外双花园，营造出宜居的生活氛围。
4. 户型设计
中建天钰推出了多种户型，包括89㎡、100㎡、120㎡和134㎡，所有户型均实现了全南向设计，使用率高达110%，具体如下：
89㎡三房两厅两卫：采用LDKG+X一体化设计，客厅开间达到4.8米，带有270°全景飘窗，提供了宽敞明亮的居住空间。
100㎡四房两厅两卫：作为海珠区内唯一在100平米内实现正四房设计的产品，拥有7.2米大平层级阳台，主卧配备独立衣帽间，满足家庭成员多样化需求。
120㎡四房两厅两卫：南北通透的大四房设计，南北对流大方厅面积约为28平方米，配备7米大平层级阳台，适合追求高品质生活的家庭。
134㎡四房两厅两卫：豪华配置，带入户花园，主卧配有独立衣帽间，阳台长度达8米，整体空间感堪比豪宅。
5. 优点总结
地理位置优越：紧邻珠江新城等核心区域，交通网络发达，出行便捷。
产品力强：新规后的产品设计，使用率高达110%，所有户型均朝南，保证充足的采光。
配套设施完善：集教育、商业、医疗于一体，满足日常生活所需。
生态环境优美：内外双花园设计，营造出宁静舒适的居住环境。
性价比高：相比同区域其他项目，价格更具竞争力，尤其适合首次置业者或改善型购房者。
中建天钰凭借其优越的地理位置、创新的产品设计以及完善的配套设施，在海珠区同类项目中具备显著的竞争优势。虽然存在一些不足之处，如噪音问题和短期内的城市面貌限制，但对于那些追求高品质生活体验、重视教育资源以及渴望享受便捷生活方式的家庭来说，这里无疑是一个理想的选择。特别是对于需要依赖地铁通勤的上班族而言，中建天钰不仅提供了便捷的交通条件，更是对未来美好生活的一种承诺。
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声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
