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津南区-【观承友院】项目介绍

产品卖点：

1.新中式徽派建筑风格

2.低密度低层数低总价

3.每户均享有前庭后院

4.十大景观，一步一景，水系环绕

5.小户型挑高6米，买一层得两层

津南区八里台新开独门独院的徽派别墅项目，商水商电，宜商宜住，本土国企天津市政开发，面积53-112平不等，总价120万起，挑高6米，买一层送一层，出房率200%，额外送70-200㎡院子；

项目基本信息

【开发商】

滨涪投资

（实力国企，天津市政建设集团）

产品基本信息：

【项目地址】

津南区阁榭路与八里台东路交口

【建筑类别】克拉墅、合院

【项目产权】40年产权

【产品户型】

建面约41-129㎡，

有挑空设计，跳高6米，

买一层送一层

【交付标准】毛坯交付

【总户数】共188套

【容积率】约0.22

【物业费】5.88元

【燃气费】3.55

【绿化率】60%

【容积率】0.2

【出房率】200%超高

【车位比例】1:1

【取暖方式】：

集中供热40元/平米；

商水商电，

宜商宜住

【交付时间】2024年12月31日

户型展示

克拉墅：

53平米，总价：120万左右

合院：

77平米，总价150万左右

112平米，总价230万起

户型南北通透，有序分区，得房率高

超大宽厅，一层南向老人房，紧邻卫生间，便捷起居！

产权年限到期怎么办

配套介绍

交通:

207.227.186.688.659.218.219路；

距离6号线咸水沽西站地铁口5.2公里，驱车10分钟：

医院配套：

距离项目7.5公里有津南医院，

正大骨科医院，

天津海河医院，

胸科医院，环湖医院

商业：

金角批发市场，

华联超市，香港建鑫城，

吾悦广场，月坛商厦，

八里台商业街

银行：

农业银行，工商银行，

中行，农商银行

周边教育资源：

津南八幼，

天津津南实验小学，实验中学，

咸水沽一中

附近二手房介绍：

今日给大家奉上附近比较有名的二手社区：天津碧桂园，南园， 爱情花园里

附近房价地图

津南八里台

——天津碧桂园社区，目前挂牌共计364套

爱情花园里和南园社区，截止目前共计挂牌168套

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