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中海峯汇里入手注意事项
社区属性方面：
1、容积率5.1：居住密度较高
2、总户数1145户：135、190平改善户型占比约10%，定位偏刚需及刚改社区，大户型谨慎选择。
3、物业费5.78元/平：高于同期同类产品
招商湾湖臻境：4.9元/平
云启东方：5.1元/平
建发象屿观雲：4.9元/平
保利国贸天琴：5.0元/平
中海国贸上城：5.28元/平
学仕里：5.78元/平
不利因素注意明细：
1、1＃5＃8＃西侧为环岛路主干道，噪音较大，目前1＃有部分121平房源在售，价格相对较低，具体噪音效果建议实地重点感受后再做决定。
2、地铁2号线从3＃附近经过，且3＃设有高压变电站，目前3号楼90平户型在售，低楼层房源建议慎重考虑。
3、社区南侧规划有商业和酒店，具体高度待定，可能对1＃2＃存在视野和采光的遮挡，建议优先高楼层或者3号楼中高楼层。
4、2#和3#之间、8-2#和9-1#之间设有两车道车库入口对5楼以内边套121平户型存在震动和噪音影响。
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
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