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【超红厦一代】是近年来在厦门非常流行的一个概念，指的是那些选择在厦门扎根、奋斗，并通过自身努力在事业和生活中取得卓越成就的新一代人群。
理解“超红厦一代”，就能更好地理解当今厦门这座城市的活力与未来，他们往往更喜欢住在新城，尤其是产城融合一体的板块，如厦门岛东新城，正如深圳年轻人爱住深圳前海一样。
最近看了下厦门招商手册，赫然发现，金砖数字街区规划能级是真的高，这里由五缘湾片区、五通高端商务区、湖边水库片区组成，其中云启东方位于两大片区交界核芯。
我们通过查看【厦门金砖数字街区实施规划（2024-2029年）】，发现这里未来规划总人口约31.5万人，约为湖里区1/3的人口总量！按目前20.1万人口来看，未来这里还将新增11.4万人！居住和工作生活需求非常大，怪不得很多超红厦一代选择了岛内性价比最高新盘——云启东方！
2公里范围圈能级最高
厦门云启东方，位于金砖数字工业智谷二期东侧，五通高端商务区一期南侧，五通高端商务区二期和东宅TOD西侧，距离思明开元创新社区、观音山国际营运中心、会展CBD也非常近，可以说，云启东方2公里范围圈拥有厦门最高能级的产业和配套！
金砖数字工业智谷一期规划的9栋主体建筑中，已有5栋实现结构封顶，预计2026年12月份全面投入使用。云启东方西侧的智谷二期，目前垃圾焚烧厂已于去年搬迁，根据规划，这里会建设跨境人工智能计算中心。东侧和北侧的五通高端商务区是国家级重点招商空间，以总部经济、新兴金融业态为主导聚集。
目前云启东方直线距离1公里范围内有，已有通用金砖创新基地总部、厦门航空总部、国贸集团总部、金圆集团总部、厦门农商行总部、厦门银行总部、厦门国际银行总部、英蓝集团区域总部、赣州银行区域总部、中乔体育总部等入驻，东方万佳国际酒店、厦门国际艺术品交易中心在建，五通金谷交通综合体、东宅TOD、柏明酒店等规划建设。
仅仅1公里范围圈，未来都会新增大量金融精英、上市企业中高管、国企中高管、高精尖科创人才、医药人才/医生、互联网精英、创业老板等高圈层人士，学历高、年轻有活力，而云启东方作为几何中心，自住或未来出租都是板块内最高端的项目。
特别提下云启东方北侧步行300多米即达的厦门高新学校，首届中考即是厦门第一！大量人才家庭宁愿放弃自身S级初中划片，也要摇号争取挤进厦门高新学校，这可是9年的居住需求啊！可以想象，再叠加周边这么多高端产业人才旺盛的就近居住需求，云启东方庞大的地缘客户决定了其未来转手流动性、出租收益性无忧！
超强产品力，超高性价比
超红厦一代当下的购房逻辑：选择高端产业聚集区的稀缺高端商品房，进可攻，退可守，竞品少，未来的确定性更强！来看看云启东方的超强产品力。
云启东方3栋楼共267户，2梯3户，而非市面的2梯4户、2梯5户，建面约87-108-120平3-4房三种户型，一字线型排布，准现房，拥有公里级无遮挡视野，两梯三户，高区可瞰海景，这个盘是厦门里程碑式作品——
厦门首个飘窗赠送建筑新规产品
厦门首个建发“诗意东方”产品
厦门首个楼层价差回归合理的产品
厦门首个板楼超高使用率产品
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云启东方以前，厦门新盘综合使用率普遍在75%左右，而云启东方高达约87-89%，约87平3房媲美市面约98平户型，约108平4房媲美市面约120平，约120平媲美市面约135平。创新T3布局，实现户户三面采光！所有户型均四开间朝南，主卧都是L型双面飘窗设计！在整个湖里东部新城，这样的同面积户型都极为罕见！
而且，由于承重墙少，户型还可以根据家庭需要改造。此外，高层还拥有无遮挡瞰海视野....云启东方，无论在楼栋排布、梯户比、飘窗赠送等方面都做到极致，别忘了，其还是建发在厦门首个诗意东方作品！
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诗意，是一切景语皆情语，借景抒情，言有尽而意无穷；东方，既有中式属性，又含蓄地表达当代人文艺术审美。建发房产的诗意东方作品，运用“得意忘形”的匠造手法，点缀“图必有意、意必吉祥”的匠心花纹，将当代艺术、时代精神与中式建筑文化巧妙相融，打造“时代风华、意自东方”的建筑空间和生活场景。
云启东方的大门，公区等处处见诗意，并将架空层打造为云启荟圈层私享空间，涵盖健身、轰趴、书吧、私宴、乒乓球室、茶室、儿童活动区等多维功能。
健身房实景图
棋牌室实景图
云启东方的性价比很高，湖里金砖数字街区门槛最低新盘！300多万买发哥新盘3房2卫，400多万买4房2卫，同样总价在岛内很难买到15年内楼龄电梯房，更不要说发哥这么好的立面、公区和户型产品了。
而且作为准现房，买入即能更早入住，楼栋前后无遮挡，采光视野非常好，高区还能瞰海，居住不逼仄，这也是厦一代应有的生活态度。
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