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湖南金霞发展集团，开福区人民政府出资并委托长沙金霞经济开发区管理委员会管理的独资企业，省级龙头产业投资运营商。2022年1-8月，共签约引进项目75个，总投资202亿元。
作为金霞副中心的城市运营商，金霞集团深耕北城，助推北城全面发展，以雄厚的资金实力精工筑家。目前，已成功打造金霞未来科技城、金霞阳光里、消费电子产业园、湘一书香里等多个大项目。品质有口皆碑，实力、匠心双保障。
城市向北共鉴美好未来
2020年“金霞城市副中心”成功落地，并已与自贸区联动发展写入了国家发改委文件。北城人居价值不断提高，品牌房企相继抢滩，10个重大项目高达400亿投资，助推与拔高区域成熟发展。政策红利向北汇聚，“城市向北”成为长沙楼市的置业新风口。抢选价值高地，抢进价格洼地，紧抓长沙主城置业的最后机会。
产权 ：70年产权
交付标准：毛坯
占地面积 ：30000㎡
建筑面积 ：100000㎡
容积率 ：2.99
绿化率：35%
梯户比：2梯3户
得房率：85%，（赠送后复式105%，平层90%）
在售面积 ：98- 118 -128-132-143㎡
价格 ：复式10800元，平层9800元/㎡
楼栋数 ：7栋（小高层2，高层5）
总楼层 ：27层
单层高 ：2.9米
总户数 ：687户
停车位：1比1
物业公司：观山物业
物业费：2.5元/㎡
交房时间 ：2024年12月31日
一、地段区位
二、周边配套
1、交通
紧邻南北城市主干道——芙蓉路。北二环东接星沙，西接梅溪湖；绕城高速往东到黄花机场、长沙高铁南站，往西至高铁西站；长益复线-兴联路过江大桥（在建），直达河西腹地。项目毗邻地铁1号线北延线秀峰山站；地铁12号线秀峰山站（规划中），离地铁口直线距离约200米，从容出行
2、教育
周南学府尽享优质学府文脉。项目紧邻周南秀峰学校，与百年学府周南中学仅一路之隔，家门口小初高一站式12年优质教育，为孩子定制美好未来
3、商业
项目南侧就有成熟商业配套福晟MALL，北面1.8KM左右是开福北最大商业体保利北中心，东边还有高岭国际商贸城等
4、休闲
城北最大的绿肺——秀峰山公园，直线距离约300米；北临道教72福地之一——鹅羊山森林公园，直线距离约200米；西眺2公里外的湘江风光带
三、楼盘参数
开发商：湖南金霞发展集团（开福国企）
四、户型和样板间
特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
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