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广州【越秀万博城】

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项目基础信息

开发商：广州越秀地产（投入210亿改造）

占地面积：1100000㎡

建筑面积约：5000000㎡

总栋数：5栋（首推）

总层数：32~40层（首推）

总套数：500套（首推预计）

在售面积：103-123-137-143-168-188m²

万博城首开地块，也叫CBD组团，位于万博核心区，紧挨锦绣香江别墅区，西北向600-800米就是越秀和樾府、长隆万博悦府，东北向700米就是万博核心区。

交通配套：越秀万博城周边覆盖地铁3-7-18号线，但项目一期组团距地铁站稍远。不过，项目周边有番禺大道、汉溪大道等主干道，自驾出行较为便捷。未来社区内将设有便民车服务，提供至地铁站的接驳，为居民提供便利。

正南：锦绣香江别墅区、里仁洞村、金山谷；

西面：别墅、保奥广场、耀胜新世界；

西北：长隆万博悦府；

北面：越秀和樾府、万博核心区；

东面：万博核心区、华南碧桂园。

商业休闲：越秀万博城周边已聚集了四海城、粤海广场、万达广场等知名商业体，为居民提供丰富的餐饮、购物和娱乐服务。此外，项目社区内也规划有商业街区，虽尚需时日成熟，但未来可期。

教育资源：越秀万博城所在的旧改项目规划内包括10所学校，涵盖从幼儿园到中学的各个阶段。项目正式公布了引入的教育品牌：引入番广实验教育集团办学，首开区域配建54班小学和36班初中，由广大附中番禺实验学校具体管理。

医疗机构：项目周边拥有番禺区第二人民医院和广东省妇幼保健院两所三甲医院，以及正在建设的广州富力国际医院▪UCLA Health附属医院，为居民提供高水平的医疗服务。

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