中国铁建·花语上城位于南沙区府，项目拥全面突破的产品和优质配套，且临近地铁站，生活便利，是南沙区府核心地段的优质选择👉售楼电话☎️400-159-8559转2222【售楼中心】。同时，周边有多个大型商场、高档学校和医院，满足业主全方位需求。
广州【中国铁建花语上城】
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南沙区府，终于杀出首个实得率接近100%的王炸！
要么不来，要来就在如此诱人的地段！
城市中轴上少有的靓地
凭借区府核心地段和成熟配套，项目足以有底气躺平。
所以， 中国铁建·花语上城，带着全面突破的产品，王者归来。
其一，广州城市中轴之上，高能级配套环绕
当然，湾区时代，广州想要拥有更广阔的发展空间，成为领头羊，就必须坚定南拓。
这几乎成为了共识。
所以，一条广州活力创新中轴，顺势而生，南沙区府，就是中轴上的黄金节点。
北上承接番禺大学城、金融城、知识城，南下延展，接轨深圳、中山、珠海……拥抱港澳！
中轴之上，代表的是广州未来发展方向，预期无限。站在当下，天生C位中心的区府，坐拥全区约80%的市政配套，对业主而言，就是最好的“恩赐”。
看看这张震撼的配套图，中国铁建·花语上城，周边直线距离约2公里内——
中铁建南沙环宇城、体育馆、青少年宫、图书馆、凤凰湖公园、蕉门河公园......一系列高能级配套，星罗棋布。
想象一下，下班回家，沿途都是丰沛成熟的生活配套——烧烤撸串，逛街看电影，泡图书馆，健身瑜伽......
生活被烟火气包围的每一刻，你才能真正找到家的幸福感、归属感、舒适感。
最重要的是，开发趋于成熟的区府板块，已经没有什么新地块供应，买少见少。
其二，家门口高档商场，下楼即繁华
这样的繁华生活，触手可及。
项目下楼步行约200米，就是中国铁建配建的南沙环宇城。
建面约10万平，体量相当于一个天环广场！点都德、盒马鲜生、寰时影城等知名IP已经入驻，下楼即达。
家楼下就有高档茶餐厅，有巨幕影院，有潮流展会，有品质生鲜超市......再也不用每次跑去“逛到腻”的万达广场。
其三、家门口学校，目送式教育
当然，很多改善家庭，愿意搬来这边，还有一张明牌，那就是孩子的教育。
下楼约100米处，就是小学广外滨实（海语校区），另一个公办九年制校区（包含小学和初中），就在项目东北侧。（具体入读，以当年招生教育政策为准）
南沙罕见「双层立体园林」为生活提供情绪价值
中心地段上，坐拥稀少的自然山湖资源，中国铁建·花语上城，已经超越很多楼盘。没想到，项目摸透了改善人群的居住品质和精神需求，直接甩出王炸产品！
约1.8万㎡景观园林，每一个精心布局的空间，都能看到因地制宜的用心，一半自然，一半烟火。
“生命树主题”归家礼遇大门，以门口167年古树为设计灵感，近50米长，大气磅礴！
象征人与自然和谐共生，庇护一户户人家。
南沙区府 罕见「近100%实得率」产品
可以说，在生活方式上，中国铁建·花语上城，给足了业主情绪价值。
在居住尺度上，项目同样进行了大胆突破。
目前，项目主推建面约98-140平三至四房。
低密小高层点式布局，户户朝南，户户有景。大面积玻璃幕墙，拥山湖美景入室。
开发商对细节的把控，贯彻到每一个生活日常。
尺度突破：户户约2.4米进深阳台
比如，对居住空间的拓展，绝不仅限于室内。
项目户户做到进深约2.4米IMAX大阳台！在南沙是独一份的存在。
即使是最小面积约98平，景观大阳台霸气延展到约6.5米，最小进深达也有2.4米。
家庭烧烤聚餐、围炉煮茶、棋牌麻将搞起！一家人其乐融融。或者打造开放式阅读空间，捧上一本书，一盏清茗，享受午后静谧的时光。
实得率突破：近100%！
即使是建面约120/140平户型，也做到近100%实得率！小户型更不用说。
比如约98平/120平，拓展面积高达15平，相当于赠送一个主套！约120平，也能住出近140平的体验。其中，约120平选择最多，有A和B两种户型可挑。
A户型，最大的亮点就是超豪华主套，配置独立衣帽间和独立卫浴，面积将近30平！
B户型，则将重点放在客厅尺度。不仅做到南北对流，开间更是达约5.2米，喜欢大面宽客厅的买家，可以冲。
格局突破：南北通风对流 约9.4米大阳台
最大面积的约140平4房，相当惊艳，将户型格局突破，做到极致。
所以说，对比区域目前市面上的传统户型，中国铁建·花语上城，就是妥妥的进阶版产品。
而它的出现，也将掀起“舒适定制”的户型革命，带来眼前一亮的新生活居住方式。
广州【中国铁建花语上城】
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