●长沙[金地大成雅颂]🌈售楼处电话☎️400-159-8559转3333(专人接听)。该项目位于高铁新城南部居住区,拥有高品质的教育资源,包括五星品牌金地集团、优质地段和丰富的资源。该项目住宅毛坯最高销售均价为13300元/平方米,具有良好的性价比。
●长沙[金地大成雅颂]
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江景房只是过渡,书包房才是归宿。
不信请打开当下销售排行榜,不管是二手还是新房,名列前茅的,绝大多数都是书包房。
书包房中,有一类不为外界关注,含金量却很高,被称为宝藏书包房。
这类书包房对应的学校有几个特点,一是小学办学多年,成绩优异且是本部,二是派位的初中相当能打,八九成是第一梯队的名初。
学校的确定性很重要,毕竟孩子的成长不可重来,不能去当小白鼠,不管是小学还是九年制学校,新办没出成绩的学校,确定性当然不如经过多年成绩考验的学校。
此外,学校本部很重要,如今全长沙教育集团众多,扩张很快,子分校的师资和管理的上台阶需要很长时间,所以最能打得一定是本部。
泰禹小学(本部)就是这么个神奇的学校。
泰禹小学(本部)位于老城区,对应的书包房都是老房子,唯一新盘就是3月16号开放售楼部的金地大成雅颂。
细究下来,项目有五个方面特别扎眼,可谓五星全能盘:
五星书包房:对应泰禹小学本部和90%的名初第一梯队
五星品牌:金地集团,37年历史,实力杠杠
五星地段:主城高铁板块,资源丰满扎实
五星品质:低密度、精装天花板、会所高大上
五星价格:限价13300元/㎡,板块最低,倒挂3000
地段,说一千道一万,本质就是城市资源。
金地大成雅颂的资源怎样?
项目位于高铁新城南部居住区(高铁新城根据功能主要分为三大区域:会展功能区、高铁商务区以和南北居住区),也是雨花区政芯区,主城之便说一不二,各种资源,指哪打那。
金地大成雅颂的品质,同样可圈可点。
项目建筑密度只有30%,也就是说土地上只有30%的面积用于建房。小区建筑密度低,好处显而易见。
项目住宅(毛坯)最高销售均价为13300元/㎡,一对比,倒挂高铁板块均价3000,性价比蹭蹭上扬。
据公示,项目规划6栋住宅、1栋商业(服务型公寓),共892户,面积段在150㎡以上的有249户,面积段在150㎡以下的有643户。
首批产品面积段为115㎡、142㎡和185㎡三种。
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