2025热门楼盘✨苏州绿城宸庐✽✽✽✽ 💎💎💎💎售楼热线：☎️400-159-8559转接5555「售楼处」☎🔻〢网上售楼中心〢🔻
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💎💎💎💎本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
刚刚！高铁新城上新低密豪宅项目，绿城TOP级“庐”系豪宅作品：绿城宸庐，迎来最新动态！
项目户型首次曝光，销售节点定了！预计9月中下旬公开售楼处样板间，9月底开盘！
目前首开楼栋已经确定，3/6/8/13#楼，共计约60套房源，含39套四代洋房、14套叠加以及7套联排。
这个项目关注度非常高，据说来访量很火热。房观认为在当下市场，宸庐做到自己强大的价值优势：
1️⃣超低密！容积率仅约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地。
2️⃣顶豪产品系！以TOP级豪宅产品系--绿城“庐系”落笔,为苏州带来高端人居新封面。
3️⃣稀贵业态！打造集四代宅洋房、叠墅、联排一体的三业态低密墅区,开辟全新居住范式！
项目是苏地2025-WG-Z04号地块，相城区高铁新城民乐路东、陶村街北，位于高铁新城南部成熟片区核心，是苏州宏腾&江苏汇欣鑫历经12轮竞价拿下，成交总价5.35亿，成交楼面价15828元/㎡，溢价率5.52%。
根据规划，项目将打造12幢住宅，其中7幢3F联排，3幢6F叠加，2幢11F四代宅洋房。
联排建面约286-316㎡
叠加建面约220-260㎡
洋房建面约156-190㎡
庐系是绿城高端产品系，全国十大顶级豪宅产品系。取义“现代形，东方意”，以现代极简主义的墅式营造法则，完美融合当代文化与东方精神，写意“屋檐下的中国”低密语境。
自绿城“庐系”开篇，便处于不断迭代中，先后营造杭州咏溪雲庐、苏州逸庐、嘉兴湖境雲庐等“庐系”作品，每一席皆藏品。
苏州的绿城·宸庐,邀约全球最具影响力设计公司之一的SLD梁志天设计集团,以及上海科弗建筑、江苏浩森建筑、上海魏玛景观三大绿城御用设计团队，打造全新豪宅标杆。
项目案名也很有深意。宸,取自刘禹锡“吴郡鱼书下紫宸”既承天家礼序之尊崇,又蕴吴门雅韵之贵重。苏作,是“苏式匠心”的精工诠释。宸庐取苏作代表“织锦、雕金、琢玉、画园”四重灵感,织锦大地,雕金琢玉,让东方雅韵在当代焕发新生。
园林造景汲取苏州在地文化灵感,以留园为庭园母本,复刻《西园雅集》文人风雅,打造“双轴七境五芳”林。从雅集七境,到五芳花巷,递进式序列空间,再现东方雅集生活。
从公示的效果图可以看出，叠加的立面大面积玻璃以及顶部延伸露台，超大面宽，通透感拉满。
洋房，奇偶错层露台，户户可有花园。
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