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项目概况

【项目区位】高铁会展新城-花园新城片区

【规划产品】独栋（已售罄）、双拼、联排、大平层，复式公馆。

①别墅共117套，10栋-30栋

②公寓预计1480套，在售1、2、7#

③大平层在售6栋

④商业1/2/7/8栋为底商，35/36栋为独立商业

【产权年限】40年（商业性质无需购房资格）

【成交价格】高层：6800-7500（面积：34平.43平.60平.80平）

联排：300万-450万（面积：194平.216平.229平）

【容 积 率】2.5

【物 业费】高层2.48元/平，合院4.8元平。

【民水，电和气商用】

【车位比】1:0.8

【交房时间】现房

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一是商业公寓目前量价堪忧，房企没有任何开发动力，只能无奈继续闲置地块。而商改住后，1栋住宅的体量有印湘江品牌背书，不会对二手房带来较大影响，也能快速销售回现。

二是新开铺片区的痛点是缺商业配套。调规后，新建的约1.5万方的社区小商业盒子/街区，能满足周边多个住宅小区的日常消费，方便项目业主及周边市民，提升房产价值。

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