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海口主城中心公园华宅
【项目概况】
开发商：海南吉祥置业有限公司
项目地址：海口市龙华区金垦西路（金牛岭公园南门旁）
占地面积：约19759m²
建筑面积：约71359m²
绿地率：30%
容积率：2.6
楼栋数量：7栋住宅；1栋商业
楼层：13-16层
梯户比：2梯2户
总户数：333户（住宅）
户型面积：建筑面积120-140㎡三-四房
装修标准：精装交付
户型特点：板式设计，方正通透
规划车位：365个
交房日期：2024年6月
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吉祥6号所在的金牛岭片区是海口中心城区的核心地带，北临海口商业核心国贸片区，友谊阳光城、上邦百汇城、京华城、万象城等海口主要商圈触手可及；东接总部经济核心大英山国兴CBD，海南大厦、海南中心、全球贸易之窗、中交国际自贸中心等甲级写字楼林立，商务办公转瞬即达；南靠城西片区，龙昆南商圈各项配套实现有效辐射。 金牛岭片区优质的区位和优越的自然环境更使中心区位价值凸显。
根据2022年9月最新发布的《海口市金牛岭片区控制性详细规划》，该区域以金牛岭公园为中心，形成“一园、两带、两心、四轴、五区”的空间结构，建设生态宜居、配套完善的城市核心低碳住区。区域内涵盖商业、教育、医疗、政务、文化、休闲等成熟配套。
建面约126㎡户型 ，是三房两厅两卫格局，进入玄关后，是约8.45米长的一体化餐客厅直通4米宽南向观景阳台，L型厨房可以合理分配烹饪动线。
同时主卧、次卧与客厅形成三开间朝南格局，增强了室内的通风效果。
◎ 吉祥6号建面约126㎡ H2户型图
建面约140㎡户型 ，是四房两厅两卫，因为该户型所处楼栋只有一个单元，所以做到了270°三面采光的格局，很通透；这个户型是当下流行的大横厅设计，尺度达到了7米宽，面积约53㎡，很奢阔。
而且这个户型景观阳台的视野非常好，6层以上可以瞰金牛岭公园；三间卧室朝南，主卧带步入式衣帽间，每间卧室都带大飘窗。
◎ 吉祥6号建面约140㎡ G2户型图
建面约142㎡有G1和H1两种户型，都是四房两厅两卫， H1户型是一体化客餐厅，客厅开间约4.2米宽；客厅+双卧三开间朝南格局形成了南向总面宽约11.4米，空间感足够大；除了全卧室大飘窗外，厨房、卫生间也都是全明空间。
◎ 吉祥6号建面约142㎡ H1户型图
G1户型与H1户型布局差不多，一体化客餐厅、三开间朝南、大飘窗、套房式主卧......但值得一提的是，G1户型的餐厅旁有一处面积很大的玄关柜，可以当做储藏室，另外G1户型还有一处可拓展空间，业主可根据需求进行拓展。
◎ 吉祥6号建面约142㎡ G1户型图
商业楼的大平层建面高达约249㎡，前面我们提到的9号楼大面积落地玻璃窗就是它，大横厅尺度约9.45米宽，直面金牛岭公园；室内空间灵活，适合业主多元化需求，但这个产品只有24套。
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