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莆田【联发嘉和府】

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重磅消息！莆田主城核芯即将迎来重量级纯新盘！

在今年7月初，由联发集团拿下的月塘南地块一直以来备受关注！ 就在今日，月塘南地块项目案名正式曝光——联发·嘉和府 。

常看莆田楼市的人都知道，主城区中的“高改需求”是多的，但近年来新房却屈指可数。僧多粥少的情况，加剧了选择的紧迫性。

作为莆田老城改善选择空窗近三年后首次亮相的纯住宅，联发·月塘南地块项目的亮相几乎就意味着“一房难求” 。

都说楼市冷了，但只要有超级热盘现身，展厅现场立马变身“超级明星演唱会现场”。 就在 联发·嘉和府案名公布之时，项目万达城市展厅同步绽放，开放当天，现场吸引了众多意向人群、业内人士前来参观 。

上图自行感受：

▲活动现场图

▲ 活动现场图

▲活动现场图

作为深耕莆田品质豪宅多年的自媒体，这一次，莆田楼市乐于见联发·嘉和府的初亮相为莆田整个改善市场所带来的新气象。

同时，作为逆势中的人气红盘，联发·嘉和府也传递出新的楼市信号：

1、有了 核芯地段（老城区）+产品力（全球第五座联发·嘉和府）+鲜见属性（周边新房太少了） 的基本面，联发·嘉和府就有了底气；

▲活动现场图

2、 作为全球第五座“联发·嘉和府”，联发·嘉和府既有成熟的落地经验，又有定制化的孤品属性 ，可以说为莆田高端客群吃下了定心丸；

3、作为有责任、有担当的国企， 联发·嘉和府是联发的TOP级产品系，一座城市仅有一座 。显然，在一开始的定调上，联发这次是真奔着拔高莆田改善天花板来的。

▲活动现场图

▲活动现场图

事实也的确如此，关于联发·嘉和府的社区、建筑规划其实在拍地之初已可初见端倪， 首先建筑高度要求≤80米，且社区容积率必须≤2.1，建筑密度≤28%，这一点在莆田市中心实属罕见 。

换言之，联发·嘉和府后续的开发中，无论是在建筑密度控制，还是居住舒适度的提升，都有相应的政府规划要求，也就是说， 联发·嘉和府注定是往低密高奢社区的方向发展 。

▲厦门联发嘉和府实景图

·老城中心地段高确定性。

联发嘉和府与生俱来的占位，可谓集齐天时地利—— 择址月塘南，毗邻万达广场。

以它为核心，三条城市主干道发散。 学园路、荔城大道、莆阳路……像一张大网一样把它毗邻莆田万达广场、南湖公园、市第一医院等一城繁华配套攒在一起。

△区位示意图

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·顶级学区高确定性。

不同于过往土拍模式， 此次联发嘉和府（月塘南地块）开拍前，便已确认学区划片南门学校本部初中部；另外与其他名校以开设分校多点办学不同的是，作为莆田前二的中考强校，本部从师资力量，到教学质量必定强于分校。

△示意图

·联发嘉和系中心择址观的高确定性。

此次联发嘉和府规划以严苛的中心择址观著称的“嘉和系”产品。 作为品牌最高端的产品线，势必也将以最顶级的产品配置呈现于广大改善置业者。

△厦门联发嘉和府实景图

对于不舍莆田老城中心的客户而言，联发嘉和府，也许是莆田楼市这一周期内最值得期待的纯新盘之一。

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