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“央企保利” 实力定心
「保利发展」成立于1992年，位居《福布斯》世界排名第190位，地产行业领导品牌！深耕广州31载，连续12年广州销量领先。此外，保利总能抢先布局在城市未来发展中心，在中心五区，平均5个买家就有1个是保利业主。（数据来源：福布斯排行榜、市场统计）
项目基础信息
【 开发商】保利发展控股
【 占地面积】约 3.45万㎡
【 建筑面积】约11.75万㎡
【 总户数】约876户
【 绿化率】35%
【 车位数】915个
【 梯比户】2梯5户、2梯6户
【 车位配比】1：1.05
【 楼栋分布】5栋30-32层住宅
【 产品面积】建面约68-110㎡超配三四房
项目紧邻白云新城，具体位置就在14号线二期（在建，预计2026年通车）创意园站约600米处，未来三个站就能去往嘉禾望岗，位置相对核心。
项目北侧为鹤边鹤龙一横路，东侧衔接鹤联街，西南侧临近江景路。
其中项目距离设计之都和白云新城北片区距离大概1.5公里。
白云区将此项目的地方定位为衔接白云新城核心区 “云山西麓的宜居新城、主城区北部的商业文化中心、总部经济集聚区”，联合片区资源。
同时打造成汇集休闲商业、公共服务、品质生活等多元功能的高品质宜居社区中心，促进产城融合、均衡发展。
交通配套：项目最近的地铁站是 14号线二期（在建，预计2026年通车）创意园站约600米处，未来我们就可以三个站直达嘉禾望岗，所以说项目的位置相对是比较核心的。
而同样的价格，出了白云新城，你甚至未必能留在限购区。
生活配套：项目3公里范围内拥有YH城、白云汇、时光汇以及安华汇等多个成熟商业资源。
项目距离白云区人民医院（三甲综合医院）仅500米。
教育配套：项目是配建12班幼儿园，1.5公里范围内还有龙江小学、黄石小学、江夏小学以及龙江中学等优质学校。
在售栋数、户型
小区采用围合式布局，3.0的容积率，超1.5万方的中心园林。
保利云境主要推出的是1栋，2栋，建筑面积约68-110㎡的三房到四房，让想置业白云新城板块的购房者选择更加丰富。同时，通过设计和高实用率，带来舒适性和更好的居住体验。从保利最新的设计来看，不仅能以“N+X”魔变户型，适配全生命周期家庭结构变化。而且采用大面宽采光，拥有全明空间，以高实用率给生活带来更多可能。
先来看最令人惊叹的建面约68平三房。
作为白云新城最低门槛的三房，其把豪宅大户型才有的约3.6米大客厅、女王级主卧、270°观景台，统统带到你身边。
一进门就是超大入户花园，无论用作家庭缓冲区，还是莳花弄草，都足够美好。
客厅开间足有约3.6米，即便是放上一组3+1的组合L型沙发，也绰绰有余。
主卧甚至做到了女王级衣帽间的居住体验。约4.2米的巨幕开间，放在其他项目，哪怕是90平三房，都未必能做到。
三面飘窗的巧妙设计，又实现了双面衣柜+270°巨幕飘窗的极致享受。
再来看项目的主力户型——建面约85㎡南向三房，有横厅、竖厅两种设计。
竖厅设计的A户型，一进门，最亮眼的当属客厅。
约3.8米的巨幕开间，直接决定了你可以铺设一方地毯，任由孩子撒泼打滚。
随时随地来一场围炉煮茶，点一壶凤凰单丛，烤上糯叽叽的红薯、板栗、橘子，便是人间烟火气。
或者和次卧直接打通，打造一个超大方厅，开个10人聚餐都没有任何问题。
超长的观景飘窗设计，又提供了多种改造思路。
你大可将其改造成沙发，尽情葛优躺；亦可充分利用观景位，打造半墙收纳和景观沙发。
主卧则为套房设计，不仅开间达到约3.7米，可随意放置2米大床，同样做到270°观景飘窗设计，还自带衣帽间、卫生间设计，私密性拉满。
而横厅设计的B户型，更是王炸，虽然建面不到90平，却做到了四开间朝南的豪宅尺度。
三个卧室、客厅、入户花园，统统朝南，不仅每一位家庭成员，都尽可能享受到阳光的沐浴，宾客也能实现至高体验，在广州可以说是前所未见。
三个270°观景台，简直把家变成“IMAX巨幕观景台”，没有一丝美景能逃出你的双眼。
足足12个采光面+大横厅+南向阳光，一年四季，都肆意在家中游走。
户型实用率超110%，叠加白云新城等产商一体化等多个优势，保利云境首开之日便卖得很好， 长期在白云新城发展的话，上车真的蛮香。
💫广州保利云境
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