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泉州——建发|弘桥·央玺二期

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///纯新盘公开///

位于安溪二环南路

建发|弘桥·央玺二期

最新规划图、户型曝光

住宅限均价： 15090元/㎡

户型建面约： 89/112/130/143/189

关于项目

土拍回顾>>

2023年7月5日，建发以4.26亿元竞得安溪县原天伦纺织地块三期A-08地块，住宅毛坯最高销售均价为15090元/㎡。

项目延续一期的红盘基因，央玺二期 迭新而来，臻筑总建筑面积约11.5万㎡收藏级低密品质住区 ， 赋能新的改善人居想象。➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】

2.0低容积率， 是片区中目前容积率较低的社区之一，景观绿地占地约27246㎡，规划户数仅约689户；相同占地，相比于传统的大积率社区，户数更少，人均景观绿地多，带来的是更高的居住舒适度、更优越的楼间距、更好的采光及视野。

同时，历经30+版设计方案、逾60场规划研讨，半围合式的布局实现约70%的楼栋都能享受到“优越级”观景视野，俯瞰园林，远看美景，尽享出则繁华，入则宁静的高品质生活。➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】

建发丨弘桥·央玺二期规划过程效果图

关于园林

在园林打造上，因势而为，打造山水叠景，为安溪带来全新的超立体空中园林体验—匠造半山园林，带给人一种虽由人作，宛若天开的稀有体验。➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】

央玺二期的大门整体面宽长达约 27米，加上挑檐整个尺度可以达到近34米，高度超10米，独有的入口设计，营造恢弘的归家仪式。社区主入口电梯与地下室连通，通过地下室步行至各楼栋地下入户大堂，实现“无雨归家”体验。

建发丨弘桥·央玺二期规划过程效果图 以实际交付为准

同时，利用地势高差，入口造景还打造出大大跨度视觉感受，如此大门景观设计目前在泉州乃至全国社区景观中极为少见，气势恢宏，蔚为壮观。➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】

央玺二期的园林迭新，规划了 一轴九境，打造长约 250米的礼仪山水生活轴，以核心前庭为“礼序”开端，清风拂波为腰，森林客厅及儿童乐园收尾，一幅浩荡的中式画卷恢弘展开。

建发丨弘桥·央玺二期规划过程效果图 以实际交付为准

建发丨弘桥·央玺二期规划过程效果图 以实际交付为准

此外，社区打造上更加强调府院礼序的空间布局，打造功能丰富的王府中式院落，融入了架空层等更多的互动空间，让各个年龄段的业主都能不受天气影响，乐其所好。➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】

建发丨弘桥·央玺实景图 非交付标准

建发丨弘桥·央玺一期实景图 非交付标准

建发丨弘桥·央玺一期实景图 非交付标准

项目户型

建发|弘桥·央玺二期主推 建面约89-189㎡的全周期户型，适配多类型家庭居住需求，精巧设计 创新T3结构，即使是 中间套面宽也有12-13米，牵引出更大采光面，带来前所未有的空间明亮度和通透感，也让每个面积段都能实现跃级享受。

·建面约89㎡的三房

该户型设计三房两厅两卫格局，享有 近12米超大面宽，四面采光格局打造全明中间套；餐厅衔接客厅外接 约6.1米南向双联阳台，无论是倚栏观景、沐光闲憩或是莳花弄草，都随性自如； 套房式主卧及两卧室均朝南布局，提升采光和通风效果，舒适度与功能性远超同面积段产品。

·建面约112㎡的3+1房

该户型设计为创新3+1房两厅两卫格局， 约13米南向大开间、四面采光； 南向客厅连接约7米景观阳台，空间更显明朗通透，盛纳生活的无数种美好想象。

针对如今家庭成员结构的“多变性”，该户型通过 将功能模块前置，让生活场域更具规划性：两次卧可充分满足二孩家庭或三代同堂需求，北侧的多功能房则可用作学习、游戏的独立场景，未来根据需求也可再将空间进行转化；在同级别户型中较为少见，给居家生活 赋予了更多可能性与灵活性。

·建面约132㎡的四房

该户型设计为四房两厅两卫格局， 边套户型，南北通透； 约4.7米敞亮大横厅与次卧均与 约7.5米阔景阳台串联，空间感和采光面实现了“近乎完美”的平衡，加上 双洄游动线，进一步丰富生活层次感；同时也 可改造4+1全能空间，将客厅、书房联动设计，同步优化空间功能及尺度，增添多一房生活场景。

·建面约143㎡的四房

该户型设计为四房两厅三卫，布局在 边套位置，拥有 约14.4米南向四开间及约7.9米南向观景阳台，其中三卧室朝南，通风、采光效果俱佳，堪称 尺度与格局的双全优选。

独立玄关+1套房式主卧+1套房式次卧+全明三卫，一般高层项目要做到这个配置，普遍都要170㎡以上，提高产品附加值的同时， 家庭社交动线、私密性、生活便利性也都得到了升级。

·建面约189㎡的五房

该户型设计为五房两厅三卫格局，两梯两户，带独立玄关，享尊崇归家体验。

中西厨、岛台的设计更是引领市场，为家庭成员留出足够的社交空间，而直连餐厅的人性化动线，更让美味咫尺可达。同时衔接约6米大横厅优化空间结构，互动感倍增。

南向五开间布局，约8.9米环幕观景阳台串联客厅及次卧，极致采光揽景；奢阔酒店式大套间主卧，带步入式衣帽间及独立卫浴。➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】

五房功能+大横厅的高定户型，每一寸空间尺寸都更为宽敞，无不透出满满创新力，既满足二孩家庭和三代同堂需求，又带来了阔绰的家庭社交生活场，改善优选。

注：以上图文中的尺寸均为轴线尺寸。

不管是从采光面、视野面、功能性、尺度感，还是奢阔生活场景角度看，央玺二期这波户型创新都让人为之惊艳，足见建发房产对高阶生活的持续洞察，以及自我迭新的态度和决心。➢➢营销中心电话:☎400-159-8559转接6666【专人接听】

叁

精妙择址，锚定凤城中轴

出则繁华，入则静谧

南二环，向来是安溪楼市里竞争较为激烈的区域，建发|弘桥·央玺一期能从一众楼盘中脱颖而出，选择这里的人，自然也是对其产品力及所在地段的深度认可。

此次新推的央玺二期与一期仅一路之隔，同样处在凤城中轴南二环枢纽位置，雄踞城市发展崛起的主轴线。精妙择址，也使得项目既可拥揽一众成熟配套资源，又可倚靠生态公园独享自然静谧。从居住生活的角度出发，这样的地段十分优质。

泉州——安溪建发弘桥央玺二期

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