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✨✨长沙【欣利湘江左岸】✨✨

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洋湖江岸，公园头排！有颜更有料！

🏙️始于颜值、忠于品质！

💫有的家只是房子，有的家却能成为城市的风景线！

欣利·湘江左岸同频当代建筑美学，打造高颜值品质住区——

🔹南向公建化封窗：最大化保持交付后小区外立面的统一性。

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🔸现代美学建筑：米白色+深灰色真石漆，搭配浅色LOW-E玻璃，打造高颜值住区。

🔹高平整度外立面：反复核验矫正，提升建筑立面平整度。

🔸升级度假式体验园林：仿佛住在公园里，提升全龄邻里的休闲生活丰富度。

🌈住进欣利·湘江左岸才知道，高颜值的“好房子”赏心悦目，每一次回家都是穿越风景的旅行。

洋湖江岸，公园头排

建筑面积约103-158㎡新规板楼负公摊

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💞【项目概况】💞

【产品类型】：高层（约103-118㎡）小高层（约123-158㎡）洋房（约134㎡）

【产品类型】：4栋高层、12栋小高、4栋洋房

【交付标准】：毛坯

【首开楼栋】：高层：#4，小高层：#6，洋房：#17

【首开户型】：

高层：103㎡三房两厅两卫

118㎡四房两厅两卫

小高层：123㎡四房两厅两卫

洋房：134㎡四房两厅两卫

【容积率】：约2.2

【绿地率】：约35%

【总层高】：洋房：7层，高层：25层，小高：18层

【物业费】：2.78元/㎡

【预计均价】：高层10500元/㎡左右，小高层待定，洋房13700-14200元/㎡左右

【梯户比】：洋房1t2h（私梯入户），小高层2t2h，高层2t4h

【交房时间】：首批预计26年12月

【得房率】：101%-109%

【物业公司】：长沙市卓嘉物业

【层高】：2.95米

【住户数】：1134户

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开发商：湖南欣利地产有限公司（实力港企：坚持自有资金开发·坚持单盘主义·拒绝盲目开发）

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