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开发商直销楼盘：长沙·绿城桂语云著
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雨花区教育局为提升区域教育品质，引入湖南师大附中品牌，接手原稻田特立学校，并与绿城桂语云著配建的小学部一起，形成具有师大附中教学理念的九年一贯制学校。
学校命名为“湖南师大附中特立学校”，揭牌仪式已顺利举行，初中部预计今年秋季开学，小学部预计2026年秋季开学！
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揭牌现场
湖南师大附中特立学校，是片区第一所“师大附中”系九年制学校，由师大附中本部管理，对教育水平提升意义重大。
而且布布认为：湖南师大附中特立学校的发展轨迹，可能将马上发生改变。
因为学校揭牌后，将得到政府、师大附中的资金、师资、管理支持，等于开了金手指，教育质量直接起飞！
湖南师大附中特立学校
布布获悉：绿城桂语云著配套入读湖南师大附中特立学校（小学部），靠谱指数100分，长沙家长可以闭眼入！（具体学区划分以官方公布为准）
NO. 1丨壹
名校发展的源动力，在于“背靠大树好乘凉”。
湖南师大附中特立学校，将全方面享受师大附中本部的师资、教学、管理资源，逼格拉满。
湖南师大附中是全国TOP10中学，也是湖南教育大名鼎鼎的“金字招牌。
师大附中是底蕴深厚的百年名校，自1905年建校起，为国家培养了一大批德才兼备的高素质人才，出尽了风头。
师大附中本部，仅供参考
近三年，师大附中高考一本上线率均突破90%。去年考入清华、北大共65人，600分以上人数超800人，妥妥的“一只脚踏进985”。
1991年至今，师大附中有1200多名学生荣获全国学科竞赛一等奖，国际金牌总数和奖牌总数均高居全中国NO.1，是中国“金牌摇篮”+长沙四大名校之首。
师大附中是长沙唯一的小学→初中→高中全名校集团，每年保送清华北大的人数都是全省NO.1！
全国五大学科竞赛入选人数，仅供参考
有实力雄厚的百年名校支持，湖南师大附中特立学校可谓“飞上枝头变凤凰”。
学校定为师大附中品牌后，将全面对接集团优质资源，融入教学体系，教学质量将呈火箭式跃升。
这一点，从长沙经过教育品牌变更的学校发展轨迹中，就能窥见一二。
周南雨花中学：去年改为师大附中雨花学校，师大附中委派了管理人员和骨干教师支持学校的发展，现任校长是原广益中学执行副校长，教学质量大大提升。
长郡外国语中学：前身是长郡天心中学，2019年改成长郡外国语，2020年获得提前批特色招生资格后，一跃成为全市公办第二。
师大附中雨花学校，仅供参考
师大附中系分校少、名师多，对分校的支持力度大，湖南师大附中特立学校的前景更值得期待，必成为家长心之所向。
绿城桂语云著，距离湖南师大附中特立学校仅一路之隔，片区、楼盘、业主三赢！（具体学区划分以官方公布为准）
按以往经验看，师大附中系名校在二手房市场里含金量高，单价普遍破2.5万，妥妥的“硬通货”，未来大有可为！
来源链家，仅供参考
内部：项目自建公办幼儿园，承包业主子女12年教育。
幼儿园是孩子接触社会的第一步，选择一所正规公办幼儿园，是受益终身的事情。
相比私立幼儿园参差不齐的员工素质，公立幼儿园选拔教师更严格，综合质量高，学校管理更规范，更能科学培育良好的习惯。
师大附中和幼儿园步行即达，孩子每天多睡半小时，更多时间学习玩耍，德智体全面发展。
位置示意图，仅供参考
外部：项目周边人文配套丰富，有省府三馆一中心（省文化馆、省地质博物馆、省科学技术馆、省青少年活动中心），文化气息浓厚。
省府周边聚集95%省级机构+55%外资银行+40%以上的金融机构，政界精英与高知人群汇聚，圈层不彰自显。
孩子在优质的圈层里生活学习，玩伴和同学都优秀，耳濡目染中更能厚积薄发。
种种优势叠加，绿城桂语云著这个高起点教育神盘，必将成为家长们的“抢手货”！
湖南省科技馆，仅供参考
NO. 2丨贰
买房是掏空6个钱包的大事，除了教育之外，地段能级和生活配套同样重要。
绿城桂语云著坐落在长沙南城核芯，恰好处于省府和红星的黄金核心。
这里是全省的政务中心，汇聚了90%的省直单位和国家电网、湖南钢铁等60余家国央企总部。
向东，是商业规模直追五一商圈、热度全市NO.2的德思勤红星商圈。
区位示意图，仅供参考
省府南城正在进行城市更新运动，城市更新总投资超500亿元，将大力增设基建、改善城市界面。
绿城桂语云著享受两大高能板块的发展红利，是河东价值潜力TOP1地段！
交通便捷：
近地铁7号线汽车南城站+1号线桂花坪站，未来双地铁出行，带动资产价值起飞。
自驾快速接驳湘府路高架和万芙北路两大主干道，轻松畅达全城。
7号线汽车南城示意图，仅供参考
生活繁华：
更牛的是，绿城桂语云著与全市TOP2的德思勤商圈比邻而建，出门即繁华。
1公里内还有复地星光天地、步步高星城天地等多个商业体，确定性高，缤纷生活触手可及。
德思勤，仅供参考
省植物园、狮子山公园、地质博物馆、湘府文化园、青年活动中心，自然生态、人文地标，汇聚成多元休闲生活场景。
绿城桂语云著，集优质教育、便利交通、繁华商业、多元娱乐于一体的，配套“360°无短板”！
湖南省植物园，仅供参考
NO. 3丨叁
绿城的无敌产品力，也是重要制胜法宝。
绿城桂语云著，是绿城深耕湖湘20载后又一品质力作，也是绿城入驻省府南城首秀。
提到绿城，大家第一印象都是“产品主义”、“豪宅专家”等关键词。
绿城在长沙的作品，从桂花城、青竹园、高尔夫小镇，到凤起麓鸣、桂语雲峯，无一不是高净值人群关注的经典人居封面。
示范区实景，仅供参考
绿城桂语云著，沿袭了绿城“桂语”系基因，定位高端，将精工品质和美学风格巧妙地融于设计之中，一出手就是封面级标杆。
同频国际的super flat设计理念，黄金三段式极简线条、art gray高级灰外立面、高窗墙比体系，一眼足以摄人心魄。
效果图，仅供参考
园林以岳麓书院为灵感，定制“一环两轴七境”，划分了康体花园、轻氧乐园、童乐花园等功能区，以人与自然和谐共融。
五重归家通道，营造出层层递进、步步考究的出入仪式感和身份感。
示范区实景，仅供参考
绿城桂语云著一改绿城惯有的大户型+高门槛，提供了更亲民的选择。
建面约115㎡和143㎡户型，通透度、空间感、功能性都可圈可点。
建面约143㎡：大面宽、高得房，想要一步到位的家庭可以闭眼入！
LDKB一体化，放大空间感，打通约7.4米阔景阳台，形成进深约10米的家庭公区，深化家人间的互动交流。
三开间朝南约13.4米，U型厨房便于日常操作，丝毫不会拥挤。
样板间实景，仅供参考
三间卧室均带飘窗，多功能房可根据需求规划功能区。
南面主卧套间约20㎡，带飘窗，配置L型衣帽间+独立卫浴，奢华之余更具私密性。
多飘窗+设备平台+空间花园，户型使用率至高可达95%，每一笔钱都花在刀刃上，性价比相当高！
户型示意图，仅供参考
建面约115㎡：刚需福音，LDKB一体、三开间朝南，南向面宽约12.4米，打败95%以上竞品。
南向阳台连通设备平台，约7米超大观景阳台，丰富视觉享受，室内通透性大幅提升。
主卧套房布局阔绰，带飘窗、衣帽间和独立卫浴，起居舒适。全屋基本无面积浪费，相当吸引人！
户型示意图，仅供参考
精装方面按2500元/㎡打造，配备豪宅级新风、地暖、中央空调三大件。
方太、科勒、松下、圣象等国内外一线家装，全屋大手笔，妥妥的省府扛把子！
项目由连续13年荣膺“中国物业服务百强满意度领先企业”，中国物业满意度TOP1的绿城物业提供服务。
能同时做好产品品质+物业口碑，绿城真的很有情怀！
样板间实景，仅供参考
NO. 4丨肆
长沙人买房，最重要的就是对于教育资源+居住品质的追求。
教育资源能够让房子穿越周期，居住品质能提升日常生活的舒适度。
绿城桂语云著配套入读湖南师大附中特立学校小学部，拥有绿城TOP级产品力，已经赢在了起跑线上。
项目火爆销售中，学校落定一定会掀起抢房热潮，如果你想上车，可得抓紧了！
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