广州 保利怡璟湾售楼处电话：400-0592-010✔️看房方式：
1.看房方式： 保利怡璟湾售楼处位置电话：400-0592-010✔️（开发商认证）
2.预约方式：拨打 保利怡璟湾售楼处电话：400-0592-010✔️（售楼处认证）
3.预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
4.预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打 保利怡璟湾售楼处电话：400-0592-010（已认证）
5.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
保利怡璟湾 共规划3栋22-32层独栋南向住宅，是板块容积率较低的首置改善项目，是东漖村旧改新组团。产品线覆盖建面约76㎡、78㎡、88㎡、91㎡的三至四房，全系朝南、全双卫配置。项目距离1号线坑口站约500米，周围有康有为纪念小学（计划25年9月开学）、真光中学、芳村儿童福利会幼儿园等教育资源，自身规划约40万㎡四大滨水商业街区，距离广医附属医院花地湾院区（三甲）直线距离约700米。
荔湾的主旋律是小面积缺货，所以每次有小面积补货都值得关注，而最近，保利东漖旧改也准备推出新组团了，据说目前名字叫保利怡璟湾（以实际为准），定位全部做刚需！
要想打造出令广州人都惊艳的产品，首先要“够懂广州”。
项目的操刀者—— 保利置业 ，深耕荔湾13年，从西悦湾到保利瑧誉再到保利怡璟湾，一直致力于为城市打造人居标杆。
这次，保利更是通过不断创新，敏锐洞察现代家庭生活需求的细微变化，对项目进行量身定制：从“偷面积”到“造空间”，重新定义实用主义。
户型设计在保留新规产品优势基础上，又对产品做了一次全新升级：
广州首创“0飘窗”，约120%高使用率，见证小户型的「越阶改善」
其中关键，就是大面积赠送飘窗，主卧大飘窗、次卧大飘窗，客厅大飘窗，连卫生间也做大飘窗...
为了让飘窗显得没那么“华而不实”，一些样板间卧室干脆直接定制飘窗床，一半床，一半窗。
且不说飘窗床睡得是否舒服，隔音、私密性都会大打折扣，如果密封没做好，遇到暴雨天，还可能化身“水帘洞”。
不少业主更是苦于要如何改造飘窗，才能不浪费空间：
再深入调性买家真实需求后，果断摒弃“全屋飘窗化”，转而选择更实用的空间利用 。
项目通过对飘窗、阳台、花池赠送面积的合理利用，实现空间释放。
项目去除传统飘窗凸出结构，可以减少空间占用，让小户型视觉上更显宽敞。
同时利用窗台高度和下方空间打造收纳柜，将原本闲置区域转化为储物空间，解决房间杂物堆积问题。
真正做到将新规产品的“面积内卷”，向“功能质变”进阶。
01
基本信息
【占地面积】约13888m²
【总建筑面积】约33500m²
【容积率】3.53
【总栋数】3栋住宅、1栋公寓
【梯户比】2梯5户（J3栋14层以上2T4）
【总户数】406户
【首开面积】 76-78-88-91㎡
项目遵循 风光定位系统 科学规划空间，保证每一户均拥有最佳的采光通风及景观视野。
科学规划小区楼栋布局，内部的每栋楼宇错开布局，实现楼距、视野最大化， 形成"推窗见天光，卷帘无对视"观景界面 。
02
交通配套
交通：1号线坑口站步行可达，周边非常多公交站。
约 600 米到黄金地铁 1 号线，2 站芳村 TOD 换乘 11 号线环线（已运行），1 站西塱 TOD 换乘广佛线（已运行）和 10 号线（预计 2025 年 6 月开通），通向珠城等地的交通便捷，畅达全城；
从1号线坑口站D口出站，步行到项目，途径东漖南路，大概8min就能到，相对便利。
自驾方面 ，小区附近有多个出入口，如东漖北路出入口、东漖南路出入口等，可快速接驳环城高速、广花高速等主要道路，出行便捷。
项目位于白鹅潭核心居住区 ，北牵白鹅潭CBD，东接聚龙湾，虹吸两端红利。
03
教育配套
康有为纪念小学（计划25年9月开学）、真光中学、芳村儿童福利会幼儿园；
三大省级名校环绕，解决家长最为棘手的鸡娃焦虑。
初
웃💕유广州 白鹅潭CBD【 保利怡璟湾】
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