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【金地大成雅颂】

长沙惟此在售 名校本部配套楼盘

建面约111-140-168-177㎡新规约99%超高得房 火爆热销中

深耕长沙14载的国匠金地，肩负着“精筑城市价值”的使命，这一次，金地溯源三千载湘楚文化，落子雨花双核城芯贵脉之上，以全新篇章际会风雅长沙。一城政务、商业、交通、生态、教育等资源于此高度聚合，从其择址可窥见大成之势。

金地大成雅颂以新一代都心谧静住区，来匹配城市独一无二的醇熟资源；以一级资质和融物业保驾护航，敬献长沙时代大成者！

【建筑面积】187954.06㎡

【占地面积】37662.74㎡

【产品类型】住宅

【交付标准】精装

【绿 化 率】40%

【容 积 率】4.0

【在售产品】111-140-168-177㎡

【择址观】

一、雨花双核·城央贵脉

①高铁新城：湖南的世界门户、世界级交通枢纽

②雨花区府：政务所在，即中心所在，更是一城资源所向

长沙“东南门户”，GDP全市TOP1的雨花区，无论是城市规划、地理位置、交通路网还是资源配套均高度完善，是在长置业的首选地。

二、

①教育配套：可配套入读雨花区重点名校——泰禹小学本部，直线距离约200m；南雅、中雅培粹、雅境等3所雅礼系名初环伺。

2020年泰禹小学提前批16.92%，名初派位率48.21%，以优异成绩超越砂子塘本部及枫树山本部；

2023年中雅培粹、南雅中学等雅礼、长郡系名初派位率高达约90%；

2024年派位到四大名校初中品牌的人数占比高达约97%；

（数据来源：长沙市雨花区教育局，注：开发商不承诺入学，学区划分以官方文件为准，具体入读条件以当年政府及学校政策为准。）

②交通配套：距地铁5号线与8号线（规划中）板塘冲站约500m；以航空、高铁、地铁、高速、城市快速路五维立体交通路网，通达全国。

③商业配套：约3000 ㎡社区底商下楼即享；约1KM范围内，友阿奥莱喜乐地、悠游小镇、喜盈门、大塘夜市等商圈林立；约3KM范围内，溪悦荟，德思勤城市广场、步步高星城天地等商业旗舰环伺。

④景观资源：步行约650米可达约28000米圭塘河风光带，享和+共享图书馆、悠游小镇、露营公园、海洋公园、博物馆、欢乐谷等网红打卡点。

选择雨花双核，就是选择城市贵脉；选择金地大成雅颂，坐享醇熟高品质配套，开启您的风雅生活！

【产品观】

从社区入口伊始，从酒店式落客的堂客厅，到超长尺度景观轴，再到私密的宅间景观，最后到达尊贵的归家大堂，我们集结百余设计大师、千余工匠，耗时半年，精筑集艺术展示、园林鉴赏、会所空间于一体的高端静谧居住场所。

一、大师作品 际会精奢生活

1、【雅颂·club示范区，塔尖私享】

灵感取自《诗经》风雅颂美学，借鉴日本京都安缦酒店，以“堂客厅”理念为核心，为雅仕定制志同道合的精神阵地。圈层的情感共鸣，自此唤起，生活的仪式感，油然而生。

星级健身房

艺术恒温泳池

2、【尊崇归仪，奢级星空地库】

星空穹顶艺术车库、咖色铝板吊顶+轨道灯、深灰色金刚砂地坪、精装入户大堂，归家的每一处细节，都是奢华与优雅的共舞。

3、【五重园林，全龄尽享美好】

溯源 3000 年湘楚文化，萃取岳麓书院形制，打造一进门、二进道、三进廊、四进庭、五进堂的归家仪式感，涵盖约 1100 ㎡的阳光大草坪、长者活动空间、儿童乐园、宅间艺术花园、林荫漫步道、架空层会所、商业街等，全龄尽享。

4、【公建化立面，建筑与景观融为一体】

公建化立面，彰显品质；米白色与灰色融合，以现代手法强调建筑线条，简单而不简约；统一赠送封窗，精致大气。

5、【多功能主题架空层会所，邻里交互】

约1013㎡架空层会所，茶闲聚、静赏风景、嬉游玩耍……延伸生活场景，实现邻里社交空间和庭院景观的无边界感。

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