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建投誉河院效果图（仅供参考）
高颜值的“板块ICON”
建投誉河院的建筑外檐，是升级版的公建化风格。
大面积的玻璃幕墙，搭配银灰色铝板，高级感爆棚。
设计元素提取了天津海河的流线语言、北洋大学堂的拱门元素、学士帽几何线条……与现代美学理念相融合。
建投誉河院效果图（仅供参考）
建投誉河院效果图（仅供参考）
在“如镜”的立面上，还镶嵌俊朗铝板线框，结合流线型的圆弧转角，舒展又雅奢。
顶部塔冠，采用玻璃幕墙与铝板相围合，呈现出极强的辨识度，如灯塔般点亮板块。
要做一个“板块ICON”，这份“雄心”在外檐展现得淋漓尽致。
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建投誉河院效果图（仅供参考）
建投誉河院效果图（仅供参考）
港湾式花园门庭
大多数新盘，纷纷在主入口逞奇眩异。
建投誉河院却一反其道，做出令人耳目一新的“港湾式花园门庭”。
双层挑高的主入口大堂，设计灵感来源于海河曲线及北洋大学拱门造型。
沿街一侧，设计横向大跨度入口雨棚和港湾式停车落客区，媲美奢华酒店的仪式感。
建投誉河院效果图（仅供参考）
通过玻璃、石材、金属构件和香槟金铝板等融合，像极了MOMA美术馆。
顶部还嵌入了“星空顶”的设计，夜晚流光溢彩。
先入园、再归家，如同一轴徐徐展开的长卷。
这些强辨识度的“视觉符号”，也将让周边城市界面焕然一新。
功能多元的架空层
建投誉河院不仅勾勒出“美学天际线”，还尝试向外界“友好打开”。
今年开始，架空层已成众多新盘的“兵家必争之地”。
建投誉河院，也创新的引入了架空层设计，嵌入高场景浓度的功能空间。
阅读空间、健身运动空间、瑜伽馆、儿童娱乐区、社交空间、多功能厅……
抓住业主的“高频使用场景”，与景观功能区嵌套。
形成“既好看，又好用”的架空层。
建投誉河院效果图（仅供参考）
外部，社区大堂两侧及北侧沿街布置为物业用房、社区服务用房、快递投放点、便民配套……
方便业主的各类生活需求，后期串联起西侧3000平米的商业配套。
“小环境”将打造出家门口的高级烟火气。
街角咖啡馆、网红面包店、精致蔬果店、迷你小广场……业主或行人可随心驻留。
漫步、闲聊，或一边站着喝espresso、一边等待网约车到来……生活充满松弛感。
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建投誉河院效果图（仅供参考）
3D立体艺术园林
建投誉河院的楼座排布，并没有以价值最大化为重点。
摒弃了小组团围合的设计理念，而是构建了“可赏可游”的万平中央景观组团。
通过下沉花园和庭院，释放出中央空间的立体森境。
建投誉河院效果图（仅供参考）
创新性的造园手法，既赋予园林“迤逦起伏”的立体之趣，又是隐奢感的延续。
架空层与园林深度互动，也是当下一大风潮。
社区内的架空层主景观，将成为业主们最爱打卡的“邻里人气中心”。
冬日暖阳，大人们围坐在树下晒太阳，孩子们就在旁边的花园嬉戏。
即使雨天，也可施施然在架空层内与友邻们品茗听雨，不必闷在家中。
此外，建投誉河院最大限度的让业主体验阔景园林。
约30-80米的超大楼间距，力求每一户家庭，都能享受到四季美景和全时阳光。
将丰富而松弛的“情绪价值”带给社区和业主。
建投誉河院效果图（仅供参考）
建投誉河院效果图（仅供参考）
高附加值的“新户型”
建投誉河院，将建筑规范的红利“用到极致”。
每一款户型都有赠送面积，无论是小高层还是洋房，得房率都大幅提高。
部分洋房首层房源，带有架空层空间、下沉庭院或北向小院；
顶楼带有阁楼、露台、屋顶设备用房等，附加值堪称“性价比之王”。
部分户型270°转角玻璃观景飘窗、南向4玻的LOW-E窗，细节“上大分”！
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97、114平米小高层，空间布局更注重功能性。
北向厨房、卫生间的“改造性”非常强，能拓展出淋浴间或家政间。
餐厅位置，利用“凹面墙”增加收纳空间。
视线上后续能做到全部拉平，实用又美观。
118平米洋房，竟然能做到6.1米的大宽厅；135平米的洋房，更是做到6.9米的客厅尺度。
大平层的即视感！
IMAX般的巨幕视野，采光与景观“无浪费”的收入室内。
而且，同样留出了“聚合式收纳”空间。
比如储藏式玄关、客厅边柜、餐厅边柜、机舱式洗衣空间……主卧还可利用飘窗，打造女王梳妆台……尺度与功能“一个都不少”。
在这轮“产品力风暴”中，建投誉河院“先人一步”。
每一个想留在市中心的改善族，都无法拒绝这些大宅的诱惑。
产品足够惊艳，价格又符合买房人额预期。
建投誉河院的后发优势，一下子就出来了。
300万级的小高层、400万级的洋房，典型的“改善主流段位”。
照如此销售节奏，后续价格走高，也是情理之中。
更何况，凭借京津冀同城商务区的“建设东风”，建投誉河院所处板块，正驶上新赛道。
周边规划建设“天津实验小学+耀华中学”集团化九年一贯制学校。
补齐板块内的教育资源，预计小学2026年建成。
建投誉河院同时也是“四铁盘”——地铁1、4、6号线，以及高铁。
它正位于地铁4号线西于庄站（在建）上盖，2021年南段已运行，北段预计2025年通车。
不仅能快速通往南开、河东、红桥等核心区域，关键是，1站即可到达西站，京津通勤十分方便，手握“高铁板块”的优势。
距离地铁6号线北竹林站，直线距离也仅700米……出行便捷指数“贼高”。
据了解，板块内还将建一座桥梁，连接子牙河两岸。
届时，从建投誉河院到西站，过桥即到，再度拉进距离。
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