中国铁建花语江南，位于长郡外国语实验中学与青园品牌小学之间，占地约174亩，总建面约27.3万平米，采用小高层、高层等多种产品类型，总容积率约2.4，户型丰富，价格区间12500-15000元/平米。✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入5158（专人接听）
长沙【中国铁建花语江南】
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🌸中国铁建·花语江南🌸
省府南·湘江畔·配套长郡外国语&青园天心小学
热销全城 5-10月天心住宅成交套数TOP1
长沙中考 2024年长郡外国语勇夺TOP1
【项目总建面】约27.3万㎡【项目总占地面积】约174亩【产品类型】 小高层、高层【容积率】整盘约2.4【产品】约116㎡三房两厅两卫、约143㎡四房两厅两卫、约185㎡四房两厅三卫【价格区间】12500-15000元/㎡【项目地址】
[位置]
【项目简介】由千亿房企中国铁建地产打造的全国第八座“花语江南”，项目占位省府南316亿城市更新片区C位，配套入读青园品牌小学（规划中）和长郡外国语实验中学（一校两址）。严格遵循“语系”择址观，秉持“聆听自然耳语，品享纯粹生活”的产品理念，融入至产品的设计与建设中，倾力打造低密品质雅宅，敬献湖湘精英人士。
（实景图）
【1】中国铁建 万亿央企 76载辉煌历程☆2023财富世界500强第43位☆连续18年跻身世界500强☆2023中国企业500强排名TOP13☆位列全球250家最大承包商TOP3
【2】中国铁建地产 千亿房企 大国工匠☆2019年迈入千亿房企阵营☆2023年中国房企销售业绩TOP15☆2023年中国房企新增货值TOP8☆中房协评定AAA级企业信用最高等级☆国资委批准的16家主营房地产业务央企之一
【3】高端花语系 全国第八座“花语江南”“语系”作为中国铁建地产品质标杆产品线，获评“2023年全国十大品质美宅产品系”称号。花语江南则是语系中最高端花语江南序列产品，聆听自然耳语，品享纯粹生活。
【4】舒适低密 兼具自然与繁华的品质居所项目依托容积率约2.4的低密空间，打造 “台地式建筑”，建筑主体则以高级灰为主色调，搭配白色与香槟金铝板线条，以通透纯净的简约化形象营造出沉稳的东方意境，让建筑在时光的洗礼中历久弥新。
（建筑主体示意图，仅供参考）
【5】4万㎡园林 已开放1.5万㎡实景示范区以“书院气质”为设计灵感，规划约40000㎡园林大境打造三重归家礼序，精筑八大场域 ，甄选四季花木等，焕新居者的日常生活。其中已开放15000㎡为交付实景展示区，移步异景，所见所得，让置业者更放心。
（实拍图）
【6】城市更新发展C位 享受片区发展红利省府南城市更新片区，总投资约316亿元，定位为“省府门户，湘江客厅”，片区坐享约2.76公里滨江岸线，将打造成长沙宜居片区的标杆、智慧城市的样板、城市更新的典范、南部融城新极。
（黑石铺片区城市更新效果图）
【7】多维配套 乐享生活🚄交通：四横三纵两地铁“四横三纵”立体交通路网（四横为湘府路、黑石铺路、雀园路和三环线；三纵为天心大道、湘江南路和书香路），规划地铁8、9号线，让您便捷的交通出行，轻松通达全城。
（区位图仅供参考）
🎓教育：双名校教育 配套入读公立幼儿园+长郡外国语中学+青园天心小学2024年4月3日，天心区教育局发布文件，明确说明花语江南业主子女可配套入读青园品牌小学(规划中)和长郡外国语实验中学（一校两址）。
长郡外国语实验中学继2022、2023年四大上线人数位列长沙市公办初中第二名之后，2024年再次夺魁长沙。郡外勇夺2024年长沙市中考最高分，最高成绩690分。四大上线人数196+，四大上线率超20%，稳居长沙名校第一梯队。
政企联合办校 “五个统一”教学管理05月25日长沙市天心区人民政府与长郡中学签订合作办学协议，携手创办长郡外国语实验中学（一校两址，本部扩建），由长郡外国语实验中学直接管理，由长郡外国语教育集团统一调派干部和师资、统一管理标准、统一教学计划、统一教育教学评价、统一教育教学资源。
户型
（户型示意图仅供参考）
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