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🔥🔥长沙 【丽发新城】🔥🔥

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🌟【丽发新城】🌟

🔥南城性价比之王🔥

🔥新规地铁口双书包胖东来超市已开业🔥

【基础信息】

①开发商：湖南同发集团，28载百亿企业

②建面：四期约35万㎡

③栋数：一二三五期已售罄，四期共20栋住宅

④户数：四期共2150户

⑤面积：在售106-121-123-132㎡

⑥容积率：四期住宅约2.79

⑦绿化率： 35%左右

在售楼栋：B4、B7、B9

107㎡，得房率约98%左右

121㎡，得房率约100%左右

123㎡，得房率约103%左右

132㎡，得房率约96%左右 🚀

交房时间：2026年12月 🚀 在售均价：7500元/㎡

正地铁口加持，通勤无压力

：项目家门口就是在建的地铁 7 号线云塘站，属于实打实的正地铁口楼盘。地铁 7 号线作为长沙南北向的骨干交通线路，通车后将快速串联起长沙各大核心商圈，无论是去五一广场、省府板块，还是洋湖、雨花亭，都能实现便捷通勤，彻底告别 “通勤难、堵车烦” 的问题。

九年制名校在旁，12 年教育一站式配齐

：对于刚需家庭来说，教育配套永远是重中之重。丽发新城配套入读青雅丽发中小学，这所学校位列天心区前十，由青园 + 雅礼天心教育集团联合打造，是高标准的九年一贯制公办学校，师资和教学质量有保障。此外，项目四期还自建公立幼儿园，真正实现了 “幼儿园到中学” 12 年一站式教育，下楼就是学校，睡个懒觉也能轻松接送孩子，解决了家长的一大心头事。

十万方醇熟商业，家门口实现吃喝玩乐购

：很多刚需盘的通病是 “配套滞后”，但丽发新城完全没有这个问题。项目自带十万方步步高品牌商业，影院、肯德基、茶颜悦色、海底捞、KTV、健身房等网红品牌和生活配套一应俱全，不用跑远路，下楼就能满足日常购物、聚餐、娱乐的所有需求，生活便利性拉满。

0 公摊户型实测：得房率最高 103%，刚需户型也有大空间

聊完配套，再说说大家最关心的户型。本次丽发新城加推的 0 公摊新规户型，建面约 107-123㎡，全系打造 3+1 室 2 厅 2 卫设计，精准匹配刚需和刚改家庭的居住需求，得房率更是让人眼前一亮：107㎡得房率约 98%，121㎡约 100%，123㎡更是达到了 103%。

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