尊敬的购房者——长沙【梦想凤栖台】项目于 2026年5月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下： ❣️售楼处电话：400-159-8559转分机8666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房
尊敬的购房者——长沙【梦想凤栖台】项目于 2026年5月 6日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
❣️售楼处电话：400-159-8559转分机8666（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
❣️营销中心电话：400-159-8559转分机8666（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
❣️开发商电话：400-159-8559转分机9888（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
本文为《长沙梦想凤栖台》楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
☑️项目基本信息☑️
【占地面积】 102亩
【建筑面积】 19万方
【产品类型】住宅
【产权年限】70年
【品牌物业】：运达物业
【物业费】：3.48元/平
【开发商】 湖南梦想置业开发有限公司
【容积率】 2.83
【绿地率】 32.36 %
【得房率】 超91%
【总户数】 617
【停车位】：883个；地下841个；地上42个
【梯户比】2梯2户
【单层高】3.1米
【楼栋数】 总14栋
【交付标准 】毛坯
【交房时间】2025年12.30
【在售楼栋】B7（24F）B8（25F）B5（25F）B1（39F）B6（25F）。 192平B3#（25层）
A1栋235平（17层）小高层
【在售均价】11500-17500元/平
【在售户型】192-223-239-235-265㎡
【上新加推】南地块265㎡洋房 南地块235平小高层
【洋房价值点解析】
①梅溪湖唯一临山水洋房；山水0距离
②中轴上唯一纯改善且2.26低容积率
③梅溪湖唯一单层层高3.25的住宅
④全楼栋公建化外立面+全封窗+落地窗
⑤唯一奢华地库，升级材质+车位宽度
⑥唯一带2800平在运营的独立会所
☑️楼栋面积分布图☑️
【山水湾居价值】
湘江集团，“三高四新”战略的先行者，长沙国资国企改革的先锋队。梦想置业作为湘江集团旗下唯一的当地产运营平台，7年27子，一直以梅溪湖片区为基点，同时向开福区、天心区辐射发展。
项目以城市远见占位梅溪湖超级中轴核芯，集萃一城精华所在，更有中国能建易普力集团等企业总部入驻，为项目的资产提升再添强大助力。
（梅溪湖超级中轴进度超60%，预计2025年建成。）
💎景观：1湾1轴2山2园， 一线龙王港头排，前观龙王港山体公园、象鼻窝及中央公园，后享城市超级中轴繁华。
💎交通：地上地下全维交通 “四横五纵”交通路网，近邻地铁2号百合站（在建中）（约400M）&6号线中塘站（约500M）。信息来源：长沙市轨道交通集团官网。
💎商业：超百万商业综合体 约14万方招商花园城（在建中）、约70万方梅溪新天地、近6万方梅澜坊、约10万览秀城等大型商业中芯。信息来源：招商蛇口官网。
💎商务：国际商务金融总部 云集中国能建易普力集团、金茂梅溪大厦、晟通总部中心等商务写字楼；韦尔斯利酒店、英迪格酒店、豪华精选酒店等。
💎医疗：国际康养医疗基地 湘江集团国际医疗健康城，爱尔国际医疗健康产业城；长沙市口腔医院河西院区（在建中）、长沙市妇幼保健院河西院区（在建中）。
信息来源：长沙市卫生健康委员会官网。
💎教育：百年名校一站荟萃 中小学配套入读师大附中梧桐学校（目前已开学）；自建约1800㎡幼儿园（规划中）。
信息来源：湘江新区教育局官网，教育设施仅为展示教育信息，招生入读政策以教育主管部门最新政策为准，开发商对此不做任何承诺。
💎生活:区域集中供能 将接入梅溪湖D区新能源站，冬暖夏凉，让您体验恒温恒湿、恒氧恒静的舒适环境。
【户型赏析】
约193㎡天幕平层：中西双厨、LDK社交厅、4开间朝南、约6.15米景观阳台、双套房主卧。
约223㎡纯粹平层：中西双厨、LDK社交厅、面宽约17.9米、4开间朝南、约9.8米一体化阳台、行政双套房（步入式衣帽间、浴室双台盆）。
约239㎡峯境平层：中西双厨、LDK全景端厅、270°环幕阳台，4开间朝南、行政双套房（步入式衣帽间、浴室双台盆）
约235㎡瞰景小高：两梯两户，中西双厨、LDK社交厅、3开间朝南、约7.55米景观阳台、双套房主卧。
约265㎡低密洋房：两梯两户，中西双厨、LDK社交厅、4开间朝南、270度环幕阳台、约19.1米南向大面宽，双套房主卧。
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