厦门建发观雲(售楼处)4栋高层+5栋洋房536户,首个11层空中花园洋房-岛内爆款红盘——建发象屿·观雲火力全开打遍厦门无敌手!

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东渡2024P03地块，于2024年11月15日由建发以楼面价40000元/㎡，总价22.1亿元竞得，项目总占地2.4万㎡，总建面积6万㎡。项目将规划高得房率高层+岛内近年来首个11层户户空中花园洋房。2-5F还带南向露台，层高3.15米。住宅总数：536户（4栋高层+5栋洋房）

123㎡洋房户型：

1.套内实际使用率高达约95%

2.豪宅级独门入户，最大约9.6㎡南向晒台！

3.豪宅级3.15米层高，还有豪华飘窗主卧，独立玄关，步入式储藏间。

建发标配大门（65米宽、14米高），规划洋房+高层，高层户型95-103㎡，洋房全124㎡户型。这次规划了9栋，五栋11层洋房全部做124平的“零公摊”洋房

观雲位处岛内西部老城区，周边经历几十年发展，居住氛围成熟烟火气足，不像一些新板块还需要时间培养人气，且不临交通主干道闹中取静。

东渡片区作为岛内难得的山、海、城、港交汇的十字轴心，仙岳山、狐尾山、牛头山三公园环抱的一个风水宝地，安静又宜居，住在这里很养人，同时和生活配套又近而不邻，山海健康步道、山姆会员店、海上世界、六中高中部等都环伺周边，还有很多小红书爆款CITYWAIK热门网红打卡点，距离市府滨北都市圈驱车实测也仅5分钟左右车程，闹中取静，岛西老城烟火跟新潮配套都可近享。

家门优质教育资源环伺，东渡二小直线距离600米，六中初中部（规划中）直线距离300米，高中部直线距离50米，六中作为市属名校，不仅是省一级达标校，还具有较高的市场认可度，不像新建学校很难获得社会普遍认可

——其中高层由1#29F、2#29F、3#25F、5#25F组成，2梯4户，测算95平3房2卫218套、103平4房85套、116平4房113套。

——洋房由6、7、8、9、10#组成，11层高，测算124平100套。

高层产品：95㎡三房

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