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石家庄绿城·东方玺-(售楼部↓↓免费预约通道)

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整体概述

石家庄东方玺楼盘位于石家庄长安和平东路与谈固东街交口北，由石家庄城恒房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，石家庄东方玺楼盘价值评分为9.5分。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

交通配套

周边直线3km范围内有4个地铁站（谈固、朝晖桥、白佛、北宋），轨道交通发达，距离最近的地铁站是谈固。

周边直线1km内有14个公交站，距离最近的谈固东街北口站仅有152m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有85个幼儿园;27个小学，如北京师范大学石家庄附属学校(励耘校区)、石家庄市翟营大街小学、长安东路小学、石家庄市跃进路小学、谈固西街小学等;10个中学，如石家庄市第二十七中学北校区、石家庄市第十三中学、石家庄市第九十九中学、石家庄励天高级中学、石家庄二十二中等。

⭐石家庄【绿城东方玺】售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有15个一级及以上医院。其中石家庄市第一医院距离楼盘2km，石家庄市中医院东院区距离楼盘2km，河北省儿童医院距离楼盘2.9km，河北省中医院距离楼盘2.9km，河北医科大学口腔医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括万达广场(石家庄长安店)、上东广场、港悦广场、建华城市广场(建华半岛国际)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有47个公园，距离最近的仅543m，非常方便日常休闲使用。

项目两公里范围内有市九十九中学、石家庄市北附学校、市第四医院、万达广场、建华广场、石钢工业遗址公园等，后期还有我上边说的那么一堆配套用地待建设。整体评价的话算是配套齐全，居住氛围良好。因为新用地很多，还可以说城市界面良好。下图是周边情况，自行感受。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

项目分为两个地块。东西块4.15万平，西地块6.23万平，总用地10.39万平；东地块总建面11.93万平，地上9.06万平，地下2.87万平；西地块总建面17.88万平，地上13.07，地下4.81万平。两个地块综合容积率2.12，注意不是2.0，多一点2.12。配建12班幼儿园一所。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

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2025年石家庄楼市步入淡市周期， 城发投中交绿城·东方玺却以开盘热销、紧急加推的抢眼表现，成为和平东路片区乃至整座城市的现象级红盘。

项目首开告罄，即将加推二批次房源，这样的成绩在当前市场环境下尤为亮眼。

这一现象背后，既是城市更新战略下区域价值的集中释放，也是国央企与绿城管理深度协作的产品力爆发，更折射出石家庄改善市场的结构性机遇。

PART.1 | 壹

和平路，藏着石家庄最硬核的买房逻辑。

在石家庄，少数几条路的房子自带“抗跌基因”，和平东路必是其中之一。而东方玺能在这条路上突围，靠的不仅是地段本身，更在于精准踩中了这条路正在发生的“质变”。

多数人未必知晓，和平路沿线正在经历一场石家庄最彻底的城市更新。从棉一棉二、华药、石煤机地块的改造，到如今的石钢地块升级，这条曾经的“工业锈带”，正蜕变为真正的“ 生活秀带”。

我去现场看的时候，石钢工业遗址公园已经有模有样了。老厂房、高炉被改造为艺术空间，周末经常有家长带孩子前来拍照打卡。这种“ 工业记忆+现代生活”的混搭风格，在石家庄二环内极为罕见。再加上旁边的拾光智慧体育公园、紫晶公园，三大公园环抱居住区，这样的生态配置堪称稀缺。

▲ 石钢工业遗址公园实景图

更关键的是，这条街已形成石家庄“ 豪宅一条街”的格局。从早年的盛世长安、荣盛华府，到如今的城发投、保利项目集群，再到东方玺，几乎将石家庄有实力的改善客群尽数吸引。为何如此？

只因这里不仅城市资源密度高，发展潜力更不可小觑。

地铁1号线早已通车，在建的5号线紧邻项目，换乘2、4号线可便捷通达裕华万达、北国商城、高铁站等重要节点； 和平路改造工程高架桥部分预计2025年10月1日前先行建成，出行将更通畅。

以项目为中心，优质配套如涟漪般向外辐射：长安万达广场、港悦广场、石美集城市微度假中心等商圈环伺；市四院、省中医院等多家三甲医院提供医疗保障，对有老人的家庭而言尤为重要；翟营大街小学、81中跃进校区等名校加持，12年教育链一站配齐。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

▲ 项目区位图

可以说，住在和平东路的东方玺，相当于同时手握“ 便捷交通+成熟商业+医疗保障+教育资源”四张王牌。这样的“3公里黄金生活圈”配置，在石家庄二环内首屈一指。

更值得关注的是，东方玺所在的石钢地块占地约156亩，这个体量在二环内极为少见，项目自行配建幼儿园及约3000㎡会所。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

▲ 项目鸟瞰图

据了解，整个石钢改造地块占地超千亩。根据整体规划，将配建公园绿地、教育及商业等配套，生活场景将更加丰富。

PART.2 | 贰

东方玺的热销，印证了三大巨头联袂的实力—— 城发投、中国交建、绿城管理，这三个名字的组合，让懂行的人都明白：项目的“安全系数”与“品质上限”已稳如磐石。

更令人期待的是，三者合力究竟能打造出怎样的作品？

猛哥了解项目的时候，第一印象便是“颜值出众”。项目立面采用铝板工艺搭配全景落地窗，如刺绣经纬交织般勾勒出时代美学，质感明显高于周边项目。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

▲ 项目洋房立面效果图过程稿

尤其是 超70米宽社区大门，相当于13辆库里南一字排开；石材甄选全球奢贵名石，搭配皇家宫殿的礼制规格，豪宅气场扑面而来，将成为和平东路的标志性界面。

▲ 项目大门效果图过程稿

真正让人惊艳的，是社区内部的规划。绿城创新性提出“ 六礼九乐”理念，将“东方美学”融入日常生活的每一处细节。

从转角焕新的城市界面，到序章过庭的归家大堂，再到巨幕中庭景观下沉式山水庭院，每一步都暗含东方礼制的精神内核。五进归家院落层层递进，实现从城市喧嚣到社区私谧的完美过渡。

项目规划了共25栋住宅楼，其中东地块1栋15层、9栋18层共计10栋高层；西地块6栋11层、9栋17/18层共计15栋楼。规划户数1528户（4584人）。售楼处：☎️☎️售楼处电话400-159-8559转6666【已认证】

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