🦋🦋润和·悦山府（长沙-望城-金星北月亮岛）🦋🦋
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——【⛰润和悦山府⛰】——约6万方私家山体园林
TOP湖湘匠心房企第一森态单体楼栋住区
项目定位：麓谷北长沙市一中旁约“零公摊”6万方私家山体园林美宅
项目亮点：
1、新一代户型王约“零公摊”超高赠送面积和得房率，总价立省20万；
2、享双公园配套自带约6万方私家山体园林+市政七峰公园
3、单体楼栋台地式围合建筑，确保户户推窗有景，南北最大楼间距约130米，东西最大楼间距约252米；
4、17%超低建筑密度（住宅小区少有的低密度），2.5的容积率，两成土地建房，七成土地造景；
5、配套齐全公园众多：28万方超大商业永旺梦乐城（建设中）、七峰公园、七彩云谷公园、谷山森林公园、百果园、观音岩水库、谷山中央连廊公园；
项目区位图
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🏞项目概况
【开发商】湖南康润置业有限公司
【物管公司】润和城物业
【占地面积】约9.5万㎡
【总建筑面积】约20万㎡
【容积率】2.5
【建筑密度】17%
【绿化率】约45%
【产品类型】全单体楼类板楼高层
【推售产品】首推：
约124㎡3+1户型4开间朝南户型
约132㎡3+1南北通透户型
⛰润和悦山府⛰11大必选理由
TOP湖湘匠心房企，实力巨擘
截止2024年2月，润和城已累计开发面积约1000万方，已完成建筑施工面积约900万方，物业签约面积约700万方，商业招商运营面积约200万方，服务业主约60000户。润和城实业已从长沙区域扩张到湘潭、衡阳、娄底、郴州4大地级城市。
润和悦山府项目是集团在成功打造湖湘第一豪宅“润和滨江湾”之后，在麓谷北精心打造的湖湘第一藏山森态山居美宅项目。
【麓谷、湖南金融中心、高铁西产业，助力金位】约15分钟长望路直达湖南金融中心及高铁西站，约10分钟直达麓谷产业园；
麓谷高新区，“中部硅谷”，国家级高新区，现有约3.2万家企业，包括谷歌、微软、腾讯、阿里巴巴等世界500强企业30多家，集中全省70%以上软件企业，90%移动互联网企业。项目位于麓谷核心，坐享湘江新区战略红利。
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距离高铁西约6公里公里傲踞财富中枢，繁华与自然黄金节点，地段之显赫全城难觅。
原生态
【1水2山3公园，生态资源城芯惊艳城芯】
紧邻观音岩水库，坐拥约6400亩谷山森林公园，自带约6万方私家山体园林，七峰公园，七彩云谷公园，百果园，谷山中央连廊公园，周边被山水环绕，完美实现出则繁华，入则宁静；铸就长沙难得的森态之所。
优教育
【优质学府环绕，0-15岁无忧教育资源】
社区自配建幼儿园，周边范围内有长沙市一中金山桥学校，优质学府文脉相承，高端住区，出入皆人物，成就精英下一代。
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优质学府不作为入学承诺，以未来项目的入学政策及教育文件为准。
好交通
【“三横三纵两轨一枢纽”立体交通网络】
三横：月亮岛路，银星路，长望路串联长张高速、月亮岛、高铁西、麓谷等
三纵：雷锋大道，永通大道，金星大道，畅达长沙城市各大区域
两轨：规划地铁12/13号线，临近长株潭城际轻轨尖山站（已开通）及地铁四号线湘江新城站
一枢纽：长沙高铁西站交通枢纽（政府斥资33亿打造的河西首个高铁交通枢纽综合体）建设中
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繁华里
【约5公里内，10多个大型商业广场】
距离项目约400米28万方永旺梦乐城（建设中），建成后为湖南最大商业中心
吾悦广场、砂之船奥莱、新华联商业街，星巢park ，润和彩虹mall等10多个大型商城环绕，尽享一站式配套。
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强医疗
【医疗资源丰富，为健康保驾护航】
毗邻康乃馨医院，长沙医学院，长沙市第四医院等，有“北协和南湘雅”之称的湘雅三医院。完善的医疗配套，为您和家人的健康保驾护航。
真舒居
【6万方山体景观公园围合式单体楼类板楼住区，17%建筑密度，2.5容积率】
围合式单体楼住区通风采光视野最优，南北超宽楼间距约133米，东西最宽楼间距约252米，长沙建筑密度最低小区仅17%，容积率2.5，两成土地建房，八成土地造景
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大园林
【“一环一心二轴六园”，处处皆诗意】
项目自带约6万方私家山体园林，以“一轴四景六园”规划打造山水池林瀑的沉浸式景观。整体营造醉美的归家路线，一步一景，处处充满诗意。
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优户型新一代户型王约“零公摊”
124平米户型4开间朝南，卧室全部带瞰景沐光飘窗，6.5米IMAX拓展大横厅，连通南向全面屏阳台，≈0公摊，全能创变空间，可自由改造，连通设备平台厨房面积可达9平米，次卧室面积不低于11平米；
户型展示
132平米南北通透双阳台约0公摊，约7.4米宽幕星光阳台，北向连线超130米无界视距，南向直面3万方七峰公园，南北通透双阳台，观百亩内外双山体，领略大自然鬼斧神工的山川之作。主卧室270°超广角梦幻飘窗
【润和城物业，口碑相传】
润和城物业，服务约60000户业主，湖南润和城物业服务有限公司（以下简称“润和城物业”）成立于2013年12月，注册资金伍佰万元，公司总部位于湖南·长沙，系湖南秀龙地产置业集团有限公司全资子公司。集团公司成立润和城物业的初心，旨在拥有得力的售后服务保障体系，超前的管理思维及服务理念，致力于为客户提供高效、优质、专业、贴心的全方位物业服务。
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