福州建发紫宸位于核心地段，拥有优质的生活配套和教育资源，项目户型丰富，最高规格打造，有温泉会所和私密感，打造了三条归家动线，彰显了高端品质。✆✆鉴赏热线：400-159-8559接通后输入2222（售楼中心）
福州 【建发紫宸】
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首先，项目地段核心，且稀缺。
福州的核心主要集中在五一广场、于山、三坊七巷、西湖这几个地标周边，这里有着福州顶级的城市配套和深厚的人文底蕴，价值高度稳定，具有不可替代性。
项目临近五一广场、于山，直线距离不到800米；距离三坊七巷1400米，距离鼓楼区府900多米，距离东街省立不到900米，地段中心，配套优质。（数据来源于百度地图测距）
▲截图来源于百度地图
这里有顶级的商业、优质的学校、深厚的人文、发达的地铁交通、鳞次栉比的写字楼，每天车辆川流不息，是福州都市感最强的地方之一。
由于地段成熟，片区住宅地块长期处于断供状态，尤其是纯商品房地块更是稀少。这也就是为什么当初地块土拍为何吸引了五家房企参拍，最后历经90轮竞价才被建发成功拿下。
足见，地段的优质和稀缺。
其次，天花板级产品，福州罕见。
高规格打造。紫宸是福州主城核心首个有温泉会所，首个温泉入户的新房。
▲实景图
一层一户，188平起步面积，目前在售新房中唯一一个。最大面积333平，高起点的面积段，大面积的户型，保证了业主圈层的高度统一。
▲效果过程示意图，图源网络
以333平户型为例：
1、一层一户设计，四面采光，360°环球视野！
最大采光周长达到约65米。要知道，市面上其他户型最多也只能实现三面采光，而四面采光可以实现360度视野，非常震撼。
▲效果过程示意图，图源网络
2、疆域感，私密感，独享感：333平一层一户，出了电梯整层空间都是自己的，那种空间感、疆域感、独享感油然而生。
3、三动线归家，尊贵感，私密感：
333平设计了三个入户大门，打造三条归家动线，且每个入户门配置独立入户玄关，仪式感和私密感更强。从电梯出来，并不像其他豪宅一样直接入户，而是一个霸气的双开大门，门前的缓冲空间让归家充满仪式感。家政入户动线，与主人不交叉，保障私密。
4、空中花厅，独栋气质：
相当于将传统的“泗水归堂”搬到了空中，并将客厅、餐厅相互隔离，打造出独栋别墅的场景感。
第三，学区预期
项目所在地块为原高工小区，之前划片华侨小，对口十一中，按常理未来紫宸大概率应该延续这一划片。
据统计显示，十一中常年位列福州公立校前十，2023年一三附录取率6.7%，位列第九。老八所录取率16.7%，位列公立初中第7名。
▲图源网络
对于建发紫宸而言，除了自身的区位稀缺优势外，还有哪些点是房企如此重视的原因？
对于建发入榕22年，从建发领域，到建发国宾府、再到建发养云、建发璞云 ，22年29个项目，房企的品牌效应早已经深入福州市场。
不过在福州深耕的建发，却一直在福州鼓楼核心，缺少一个代表作，这也是作为头部品牌房企的遗憾。
如今，建发紫宸，作为房企首个鼓楼核心项目，可想而知项目对于建发的特殊意义和地位。
▲ 项目实景图
在产品的打造上，项目采用最新推出的新中式产品风格—— 风雅宋韵。
为了全面展示新品的顶级产品力，项目联袂 8大顾问，对社区空间、园林景观、室内装修等场景进行定制化造境。
园林设计上，每栋楼前种植一棵名贵主树， 共计14棵主树，更有百年流苏、百年紫薇、百年油橄榄 5棵百年神树。
其中仅一棵数百年的西班牙油橄榄，就 耗时半年从大洋的一端移植到福州， 全冠移植，海陆空传送，其中投入人力和物力可想而知。
▲ 项目实景图
石材甄选上， 采用18种鼎级奢石，其中包括“爱马仕”之称的「马达加斯加蓝翡翠」，“帝王之玉”之称的「青玉玉石」等。
为了呈现宋韵真正的美态，项目以深厚的宋代文化为设计灵感，从大门景观到细节装饰，融合了宋代美学和福州本地艺术，打造出极具文化底蕴的人文社区。
首先，以宋代名作《千里江山图》为蓝本，结合福州特有的漆画技艺， 精心绘制出宽9米、高3米的大门画景，成为项目的门面与体面，彰显出一种尊贵气度。
▲ 项目实景图
项目在大门细节上亦不遗余力， 采用宋代汝窑青瓷工艺特制的大门铺首衔环和门牌，使归家之人每次触摸大门时，都能感受到瓷器特有的温润质感，仿佛置身于古韵之中。
此外，大门牌匾与园林景观间的标识， 则用瘦金体书法，由名师书写婉约的宋词，让人行走其间，仿佛穿越至宋代诗意美学之境。这不仅仅是高端住宅，更是将艺术与生活相结合的优雅人文社区。
▲ 项目实景图
除了这些高造价的成本以及极致的细节设计外，项目配合福州温泉之都的美名，因地制宜引入源脉温泉，打造 “温泉会所+私汤入户”双重鼎级私享系统。
这也是目前主城核心 唯一一个温泉入户的在售项目。
在建筑立面上，项目采用 全幕墙、全铝板、全铝线条、大面玻璃，琉璃镜面的使用，最大面积达11平米的单片玻璃，搭配100%的系统窗、超高窗墙比的设计， 带来270度的广角极致视野。
▲ 项目效果图
在项目规划上，建发紫宸精心打造了 188-333平米的大平层户型，高门槛的面积段选择，保证了纯粹的圈层氛围，吸引了同层次、同审美的高端人群。
在户型定位上，项目采用 稀缺的一层一户设计，最大化提升了居住的私密性，宛如 “空中独院”，为居住者带来一种独享天地的专属体验。每个细节都流露出对居住品质的极致追求。
正如吴晓波所说，未来将属于长期主义者。
于建发房产而言，其在建发·紫宸展现了独具一格的长期主义产品观，更展示了新中式文化传承下的三种身份。
一是 “中国文化的传承者”的身份，秉承传承之心，彰显民族文化与自信。
二是 “名木古树、非遗技艺的保护者”的身份，坚守保护之初心，让自然人文传承并延续。
三是 “高标准、精工艺的匠造者”的身份，延续匠造之心，引领审美、成为标杆。
从看得见到看不见，从空间到生活，从物理到精神，从业主的真实需求出发，每一项的设计与落地，都能让业主在日常生活中，感受到宋韵所代表的中式文化与建发房产的匠心。
也正是因为如此，才能一经面世，便成为鼓楼板块的品质标杆。引得全城热望，项目示范区开放参观，便需预约排队参观，多对一的超高接待标准， “首映即热销”也是情理之中。
所谓长期主义，在紫宸，或者就是当我们住了十年二十年后，再来看，或许仍是最好的选择。
福州 【建发紫宸】
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