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本资料不作为要约或承诺，图片、文字、数据等仅供参考，仅用于介绍房地产项目
从拿地到9月底首开，仅5个月时间火速热销，荣膺2025年10月大泉州住宅销售套数、面积TOP1（数据来源：克而瑞，统计10月1-31日）。从行业角度来看，这样的成绩在当前楼市环境下，含金量很高。
另一方面，卷实景，超预期高品质兑现！
不止热销，建发·鲤悦示范区开放也次次成为楼市爆点话题，目前高定奢阔门庭—诗意东方园林—精装架空层（能量会馆）—样板间等多个维度做到眼见为实，不断刷新大家对品质居住的认知。
可以说，建发·鲤悦从极致产品创新、到实景示范区前置开放、再到开盘加推，人气和热度持续走高，这样强劲的表现，让市场看到只有具备“高价值性、高确定性”的稀缺产品，才能成为市场的主角。
壹
今年9月，建发·鲤悦就用一个超5000㎡实景示范区震撼开场，“约64米长（含景墙）、约10.5米高”恢弘大门+约3.5万㎡堪称“自然博物馆”的诗意东方园林，高配置“三进归家礼序”超预期、高品质实景呈现，直接预演未来生活方式。
近期，项目持续高品质“前置化兑现”，二阶展示区已实景开放，包括部分精奢会所（能量会馆）、入户大堂、入户电梯厅等关键点位，以及建面约170㎡样板间。至此实现了从室外到室内完整归家动线的超前体验，让业主多了一份安心。
「能量会馆」实景呈映
重构改善生活标准
建发·鲤悦规划超3300㎡六大主题精奢会所，此次实景开放为“能量会馆”空间。与同级别社区相比，项目为城市菁英人群呈现一个兼具艺术气息与生命力的运动场景。
大面积落地玻璃设计，将园林外景延伸入内，整个空间更通透更有格调的同时，还能够享受无风雨舒适健身；此外，项目还贴心采用健身专用地板、高品质装修材料，不仅美观且具备耐用性，实用性大幅提升。
定制级单元入户
将归家尊崇感贯彻到底
同样令人惊艳的，还有首层单元入户，单看门头便极具品质感，金属东方飞檐搭配镂空刺桐花金属格栅、定制天然白世贸与冰花蓝石材搭配流光金属线条，整体简约大气，尽显格调。
大堂空间也十分考究，巨幅布加迪金石材背景采用弧形设计，整体氛围静谧高雅；大面积玉石岩板将入户大堂的格调延续至电梯厅，搭配酒店式石材呼梯立柱，每日步入单元楼的第一刻起，便感受星级酒店般归家礼遇。
建面约170㎡鼎藏大平层
重新定义奢宅空间
产品方面，建发·鲤悦同样赋予居住空间诸多细节考量和巧思，此次开放的建面约170㎡大平层，无疑让产品空间优势更加具象化了。
◎2梯2户格局，营造尊崇归家礼序；外部约6㎡独立电梯厅+内部独立步入式储藏间，打造奢宅入户体验感的同时也能发挥空间的收纳能力。
◎约17.5米南向面宽，视野采光俱佳；约53㎡客餐厨一体化空间构筑家庭社交聚场，全景U型厨房+中西厨岛台+可放置大圆桌餐厅，实现公区高效联动的同时，更彰显奢宅格调。
◎超35㎡星级主卧套间，270°L型观景窗+步入式衣帽间+独立梳妆区域+星级卫浴五件套、双台盆卫生间，在家也能享受到五星级酒店的舒适尺度。同时南向双套卧保证两代人居住的私密性，尽显奢适生活品质。
贰
从建发·鲤悦这两次的高质感呈现，完美诠释了项目的产品段位、兑现品质与未来生活品味。这种“前置性”的实展，让客户和市场对当下“好房子”有了更具象化的理解。
不止于此，项目所做到的是从“面子”到“里子”的全维引领。
1
度假式大社区
为鲤城带来超配改善生活进阶
建发·鲤悦总建超12万㎡，是鲤城少有的改善大住区，因此也能比一般社区多两三倍生活场景。除了配置约3.5万㎡超大中庭景观和6大主题泛会所之外，社区内还布局有户外阳光泳池、星光跑道、游园漫步道等，极大拓展家庭生活半径，成就专属的社交与生活主场。
此外，楼栋采用大围合式布局，南北最大楼间距约92米，楼间距、楼高比均超50%，能够充分保障视野开阔与日照充盈。同时，项目外立面超高窗墙的设计也极大优化了室内采光，更夯实其高端改善型大社区的舒适基调。
2
五中新校区旁
核心区站位，决定了它的稀缺与成熟
过硬的产品品质之上，足够优质的地段占位，也为建发·鲤悦筑就坚实的价值基底。
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