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和园位于中创区紫琅湖畔，由招商蛇口、科创产发和炜赋建设联合开发，项目打造建面约400-700㎡湖畔类独栋、约255-325㎡观澜联院、约225-230㎡叠景院墅三种产品，为南通企业家定制化家宅院落。
项目打造南通首个赠送室内空间的四代叠墅，在私密系统、单层面积、赠送空间、专属庭院与地下空间四大方面做出创造性突破。
突破性一：私密系统——独立动线+独立电梯
地上：下叠南花园入户，中上叠北侧独梯入户，门厅互不干扰；
地下：专属电梯直通地下室和地库，每户都配置私属前室。
突破性二：单层面积——平均单层面积超130㎡
巧妙利用四代宅政策对于低密产品附赠空间的放松，实现空间尺度拓展。
突破性三：赠送空间——装修改造后实得率最高达218%
通过阳台、地下室挑空等空间赠送，提升得房率。
突破性四：「专属院落+地下空间」——户户有庭院、地下室
打破传统构造模式，通过层层退台结构，让不同楼层住户实现 “户户有庭院、层层见绿意” 的景观体验。
和园可谓是2025年创新区乃至整个南通的明星项目，开盘不到半年的时间，备案已9成。
近日，南通市住房和城乡建设局发布了地名公示，拟同意南通中豪开发置业有限公司申请，将位于崇川区紫琅湖路北、湖东路西R24022地块用地性质为居住的多层、高层商品房项目就近编入毗邻的“紫藤别业”。“紫藤别业”即是和园项目的备案名。
这也意味着，R24022地块也将是和园的一部分，和园二期或许正在来的路上了，值得期待！
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