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项目信息

面积：建面约89-105㎡

占地面积：15247.26 ㎡

建筑面积：30494.52 ㎡

楼层：15-17F小高层住宅

容积率：2.0

绿地率：35%

梯户：两梯四户

装修：升级装修/全装修

产权：70年

户数：G13 - 308户，G14 - 528户

车位信息：室内机动车停车位339个

车位比：1:1.13

物业公司：中铁建物业管理有限公司

物业费：2.6元/㎡/月

开盘时间：2、5幢2022年9月30日开盘

交房时间：2025-05-31

项目地址：浦滨路与康健路交汇处（望江悦府东侧）

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项目价值

江北新区一体化发展，坐享澎湃红利

江北新区—城南中心，享受商务区、研创园、政务服务区、自贸区、河西奥体的资源辐射，串联起多个高端资源配套，成为高端宜居生活住区。

江北新区—城南中心，在规划上总体定位为宜居、宜业、宜游的综合功能组团。规划将构建“一带、一环、两轴、三片”的空间布局结构。

一江两河双公园，围合绿廊生态谧境

①重量级资源环伺：拥揽长江资源，100万方青奥体育公园享有“亚洲最大体育馆”；约1500公顷的绿水湾湿地公园，目之所及皆是风景。

②围合式生态绿廊：西侧紧邻丰子河水岸风景线，北享城南河风光带，东望青奥体育公园、绿水湾湿地公园。

（图片来源于网络，仅做示意）

随着江北一体化红利的不断兑现，城南中心板块，借倚着“一江两河双公园”自然生态的高舒适渗透、多核能商业旗舰的全面覆盖、全维度醇熟生活的集群配套，正崛起为比肩上海陆家嘴滨江带的集生态、交通、消费及生活服务为一体的城市高端核心住宅区。

中国铁建地产X大悦城控股 实力护航人居

双世界500强企业——中国铁建集团旗下“千亿房企”中国铁建地产、中粮集团旗下大悦城控股，前瞻南京“拥江发展”大势，双强联袂，落子江核人居腹地——城南中心，以一席惊艳南京的青年人居范本——天悦风华，为菁英人居理想献映而来。

03

项目配套

【交通配套】

◎ 迅捷路网：江北大道-浦口大道-横江大道-五桥连接线，快速路连城环；10号线、11号线（在建）、13号线（规划）、15号线（规划），17号线（规划）5线轨交旁伺，驰享两岸繁华。

【公园配套】

◎ 公园涵养：奥体育公园、绿水湾湿地公园、城南河风光带等生态资源簇拥，负氧离子萦绕，悠享天然绿境。

【商业配套】

◎ 繁华拱卫：大悦城（在建）、砂之船（在建）、万达广场（在建）、龙湖天街（在建）、江北虹悦城等标志性商业环伺，繁华万象一揽无余。

【医疗配套】

◎ 安心医疗：一河之隔即省人民医院江北分院；更有鼓楼医院江北国际分院，国际健康城林立周边，畅享多元化医疗资源。

【教育资源】

◎ 学府林立：南京金地文法学校，苏杰、汉开、明道等多所学校环伺；板块内，还规划有1所高中、2所初中、3所小学和5所幼儿园，翰墨书香氤氲。

【园林设计】

十大主题景观：【星河礼遇】、【鲜氧森聚】、【童言童语】、【追光草浪】、【礼序雅苑】、【拾光浮庭】、【童真童乐】、【游影漫林】、【林下风华】、【青林茶话】

为久居樊笼的都市居民提供一个复得自然的栖居之所，体验超氧健康的森居生活。

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