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尤其是今年“好房子”被写入政府工作报告，从“居者有其屋”到“择优而居”，下个时代的资产配置与人居选择，一定是产品力更为领先的好房子，最直观的体现就是在户型设计上，好户型不定等于好房子，但好房子首先得有好户型。

户均约90%+空间利用率（1#01单元，含电梯厅）、约6m²入户私享空间、双套房式主卧设计、豪宅标配储藏室……保利·瑧悦建面约128-143m²全四房奢宅用越级与更高面积段比拼空间尺度和功能的设计，提供高获得感。或许它的单价是目前板块内的标杆，它绝对是板块热选，甚至拥有跨越板块的吸附力——因为它不止现在是，未来很长时间内也可能是，莆田品质改善的优选。

保利·瑧悦迭代传统户型高公摊，建面约128m²四房以约92%的综合使用率（以7#为例，不含电梯厅）装下143㎡的尺度；建面约143m²则凭借约90%综合使用率（1#01单元，含电梯厅），更是比肩170m²+户型的居住体验。不仅是放大生活场景的尺度感，更要以人为考量，赋予空间者更多灵动演绎生活的自主权。

以建面约128m²四房为例，保利·瑧悦以诚意满满的“真尺度”，让改善入门款也有超标体验——

同等面积下，保利·瑧悦不仅打造四房空间，更实现每间卧室的面宽均在约2.8m以上，即便是三代居住的「饱和模式」，也能让每个人都住得不错，南向双卧室还都能轻松容纳下2m的双人床，北向卧室也都打造飘窗，不只是提高空间利用，更提升每个房间的休闲场域，打造更多储物可能。

入户自带近3m²的独立储藏室，三口之家不同时期、不同成员物品，整体收纳在独立玄关处均可以轻松收纳，既不造成空间的浪费，也实现空间的通透与整齐。

约5.2m大面宽阔绰客厅、约8.2m的奢阔大阳台的组合，以LDKB布局围合出室内超大面积方正空间，丰富以客厅和阳台为核心的使用场景，同时保留局部空间微创新，可再分离出一间X空间，茶室、琴房、微型健身房等4+1志趣空间，实现生活方式定制化。

整体约13.6m面宽带来的阔绰采光面，不仅增加了室内的采光，更提升了每一个空间的观景感受，更好的将室外的景色融入到室内，采光充足，清风送爽，既能满足理想的居家通风需求，也可以享受健康暖阳生活。

建面约143m²大四房，在空间尺度上已经可以傲视群雄，加上一梯一户的特殊性，使其成为品质改善的优选——

开门即入户，约6m²+独立电梯厅，从容归家享受生活的私密，全明空间丰富场景选择，既满足入户收纳的空间，更可以放置小型的吧台、休闲座椅，实现别墅的多元待客场景，未来也可以成为家庭生活的“第二客厅”。

LDKG一体化动线串联，打造约50m²超级阔厅，尺度感远超同面积段产品，于此尽可完成社交、聚会、亲子等需求，为家人创造面对面的交流场景，放大生活的温暖互动感。阔厅宽敞尺度可实现更多功能性的空间划分，让家人、客人各得其所，既充分体现奢华度，也保证了居住的舒适性。

四开间朝南，南向整体面宽达约16.9m，匹配约8.5m纯粹瞰景面，让阳台变成高配的观景空间，尽揽东方园景与城市美景，享受宽阔视野和景观。同时延展室外休闲空间，打造全家共享的休闲场所。

量身定做奢阔双主卧套房，满足现代家庭多样化的需求和多代同堂的生活，即使作息不同也不互相打扰，更能保护主人隐私。阔绰空间尺度，双主卧带独立卫浴空间，最大限度地将舒适美学融于日常起居。让生活的每一刻尽显尊崇。

保利·瑧悦真尺度好房，不仅产品空间领先，更注重生活的本质，以高质价比和超大尺度实现“高空间利用率+高舒适度”的双赢。从超配产品到超配服务，不断保持进阶的保利·瑧悦持续创造着莆田天花板，叠加「荔城一小+中山中学（绶溪校区）」的双优教划片（信息来源：《关于优化荔城一小2025年秋季一年级的招生通告》；荔教函[2022]65号莆田市荔城区教育局文件），二手价格预期更稳，莆田高端改善只选保利·瑧悦！

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