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福州【保利·屏西天悦】

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保利·屏西天悦｜省直屏西 建面135-240㎡ 顶序藏品，火爆预约

根据福州保利对外透露，“屏悦公馆”推广名为“保利屏西天悦”，打造建面约135-240m²顶序藏品，列鼎西湖，超越之作。

福州保利7.04亿竞得福州宗地2023-42号

通过查询福州土地拍卖记录获悉，2023年11月18日，经过21轮竞价，1号竞买人福州中沁置业有限公司以7.04亿竞得福州宗地2023-42号，楼面地价23962元/㎡，溢价率16.56%。

福州宗地2023-42号对应楼盘为“屏悦公馆”，推广名“保利屏西天悦”。

福州宗地2023-42号位于鼓楼区北二环路北侧，屏西路西侧，屏西小区旧改出让地块四，土地用途及年限为住宅用地70年、商服（商业）用地40年。

规划指标要求：

土地面积：11752平方米（合17.63亩）；容积率：1.0以上、2.5以下（其中商业不超过2000平方米）；建筑密度：35%以下（含35%）；绿地率：30%以上（含30%）；建筑限高：50米以下（其中住宅建筑高度21米以上）。

出让公告约定，宗地2023-42号配建的社区综合服务中心（含长者食堂），由鼓楼区政府指定单位按照9502元/平方米回购。

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