一、南宁【麒麟·江南璞悦】官方认证统一热线
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尊敬的购房者 南宁【麒麟·江南璞悦】官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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麒麟江南璞悦是麒麟地产在南宁江南的新盘，对于这个楼盘还是有很多的期待的，毕竟麒麟开发商目前在南宁遍地开花，到处都有楼盘，是个有实力的开发商，当然对于江南这个时候是好时机，因为很多的楼盘已经清盘了，新盘倒是少了，这个时候可以为江南的提供优质的好房子。昨天郭总在后台说有没有江南性价比高的楼盘，他正好住在麒麟江南璞悦附近，也在那边上班，所以我们就推荐麒麟江南璞悦。今天我们也来详细的说说这个楼盘，能帮助更多人买到好房子就是我们存在的价值和意义所在，能帮助客户拿到开发商的底价也是我们存在的价值。
项目占地：约23.4亩
总栋数：5栋
总户数：约354户
容积率：约2.5
绿化率：约35%
层高：约3.0-4.2米
总层高：2T4塔楼16-17层、2T2板楼17层、
车位比：约1:1.02
首次推售：2栋2T4塔楼；3栋2T4塔楼；
首推户型面积：89平米；99平米；109平米；
交付标准：毛坯
交房时间：具体以合同为准
物业公司：凯誉汇物业（具体以合同为准）
物业费：2.2元/平米（具体以合同为准）
▋三桥四横四纵交通网
约10分钟车程江南主城全覆盖。北面五一路是江南老城区的核心主干道，东西走向连接清川大桥、永和桥、中兴大桥三桥飞架，快速通达相思湖、西大商圈、朝阳、青秀，出行非常方便。
▋双地铁，房价抗跌
项目双地铁口——5号线6号线途经家门口；5号线周家坡站（直线距离约650m）、6号线横岭站在建中（直线距离约300m）。
▋10分钟可达片区最大商业街
项目出发驾车约10分钟畅达江南万达、 杉杉奥特莱斯 、百益上河城、江南盛天地，尽享繁华。
▋全龄段教育
项目周边教育资源齐全，满足全龄段优质教育，步行均在10分钟内即可到达。
▋生活氛围浓郁
南宁最大的水果批发市场距离项目仅5分钟车程，在这里可以享受到物美价廉的新鲜蔬菜水果。10分钟即可到达淡村农贸市场，也是南宁最大的农贸市场。
▋5分钟可达江南公园
项目出发驾车约5分钟南宁溜娃新顶流-江南公园，公园中心拥有开阔的湖面，与起伏的丘陵地形相映成趣。沿着湖岸漫步，看波光粼粼，享受“湖中有山，山中有林”的静谧与诗意。✅✅✅售楼处𝗩𝗜𝗣☎️预约热线：400-159-8559转分机号5555【已认证】
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