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4001598559-8888
中交·凤鸣东方
现房！现房！现房！
潮领高铁南 更上一层楼
建面约128㎡女神复式 建面约143㎡进阶跃式 建面约145㎡宽境平层
潮居新品 火热争藏
——高铁新城 | 万亿央企 | 品质红盘 ——
项目基础信息
【项目名称】：中交·凤鸣东方
【户型面积】：建面约128㎡复式/143㎡跃层/145㎡平层
【项目地址】：长沙市·雨花区·长托路与黎托路交汇处
【开发商】：中交地产
【占地面积】：54252.68㎡
【总建筑面积】：202717.5㎡
【容积率】：3.0
【楼栋数】：12
【绿化率】：40.1%
【总户数】：1236
【车位数】：1189
【车位比】：1:0.97
【梯户比】：2梯4户
【物业】：绿城服务
【物业费】：2.98元/㎡/月
【装修情况】：毛坯
【交房时间】：一期2024年12月
项目配套资源
【商业配套】三大商圈
高铁商圈：吾悦广场/吉联MALL/天虹 MALL/旭辉MALL
圭塘商圈：溪悦荟/喜盈门/悠悠小镇/五江天街
德思勤商圈：德思勤/步步高星城天地/复地星光天地/红星美凯龙/红星会展中心
【生态资源】六重生态
长托公园/浏阳河风光带/磨盘洲公园/黎托生态公园/沙湾公园/湖南省植物园
【教育资源】十所名校
小学学区:砂子塘嘉美小学
3公里内5所优质中学 （雅礼雨花中学、南雅中学、中雅培粹双语雨花中学、长郡双语雨花中学、长沙市一中东山中学）
【交通配套】六维交通
高铁南站/机场/京港澳高速/磁悬浮/城市道路（劳动路、花侯路、雨花高架、湘府高架）/地铁(2号线杜花路站、2/4号线长沙南站）
【医疗配套】优质医疗
旺旺医院/长沙市中心医院/项目西面地块规划了一所三甲级医院
项目品质打造
【美学社区】
立面设计：极简线条美学立面
二次抬高：台地园林+架空层抬高
楼栋布局：一字型布局视野通透
美学空间：17处美学空间
项目户型鉴赏
（128㎡女神复式实景图）
（143㎡进阶跃层实景图）
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特别说明：
1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；
2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；
3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；
4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；
5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；
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