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2024年济南楼市改善项目百花齐放，铝板立面、大师级园林、落地窗、高定会所等豪宅元素遍地开花，比品质、比产品，一个比一个卷。当下的济南改善市场，品质易得，地段难寻。

如果从地段角度出发看济南，那经十路一定会占据绝对统治的地位。

始建于1941年的经十路，串联起济南的东部和西部。沿线有和谐商圈、省体、千佛山、奥体、CBD、汉峪金谷等济南众多的标志性地点。八十余年的时间里，见证了济南的崛起，可谓“一条经十路，半部济南史”。

20世纪60年代初，德国学者沃纳·松巴特提出生长轴理论：以交通线为主轴逐渐形成一条产业带，交通干线就是产业带形成的发展轴。

根据资料显示，经十路沿线聚集了200余家总部企业，高端金融机构、科技企业在此云集，同时还有和谐、万象城、奥体等高能级商圈，产业与商业配套兼具。

与此同时，建设中的地铁4号线沿经十路一字排开，贯穿西客站、和谐、千佛山、奥体、长岭高科等高能级区域，待2025年建成通车后，源源不断的人口和资源在此聚汇、流转。

当历史、产业、商业、人流叠加，经十路的含金量不言而喻。

伴随着城市的发展，纵观经十路沿线，老旧住宅区遍布，社区品质一般；近几年的次新房，显然也是没有赶上本轮地产进化周期，产品落后了一代不止。扼守经十路这样的城市主动脉，但却买不到高品质的房子，成为众多改善客户心中的意难平。

好在2024年6月21号的土拍中，经十沿线主城最后一宗改善住宅地块由中海收入囊中，补齐经十沿线豪宅最后一块拼图。

当下济南的改善楼盘多集中在城市新区之中，其片区配套落地存在时间差，而且存在规划变更的风险。

但是中海·天空之镜不一样，它位于和谐片区，主城TOP级资源环绕，所见即所得。

中海·天空之镜位于经十路与纬十二路交会处，这个地方也被称为济南“黄金十字路口”。

作为济南西部商业的发轫地，汇集了和谐广场、连城广场、壹合广场（在建）、五里牌坊高端商业体（规划）等多家大型一站式购物中心，商业配套繁华，生活便捷、宜居。

项目距离地铁4号线（在建）纬十二路站约100米，可轻松步行进站。另外还紧邻经十路、纬十二路两条重磅级交通要道，可通过自驾、地铁畅达城市每一个角落。

医院方面，项目周边有多家优质医疗，包括省立医院、齐鲁儿童医院、市妇幼保健院（在建）、山东省眼科医院等。

教育方面，项目南侧紧邻9年一贯制崇华实验学校，已签约山师大教育集团，出门即入名校，教育无忧

面对经十路沿线久违的供应，央企中海沿袭1号地战略，拿出了高端产品力。

从外立面就能窥一斑而知全豹，中海·天空之镜从国际美学角度出发，通顶的铝板线条纵横交错，搭配大面积落地窗，将建筑美学、功能、结构与节能等因素有机统一。

在规划方面，中海精研土地，把每一寸土地空间都发挥到极致。整个小区无底商、无安置，而且做到了人、车、电瓶车分流，为小区的静谧性、安全性系上双保险。

片区内其它项目在户型定位方面，主打刚需改善客户全都要，这往往导致社区圈层混乱。但是中海·天空之镜则更聚焦，主打改善客群，其户型面积段148-235㎡，将项目门槛抬升一个身位，创造出极致的圈层，在片区内独领风骚。

在园林方面，构建济南首个礼序主题景观，通过归家中轴将景观一次铺展，将“庭院会所+架空层”双会所融入其中，营造N+1种生活场景，满足从孩童到老人全龄段需求。

在精装方面，项目全屋壁布交付，配置大金或日立中央空调、百朗新风系统，还配置了洗碗机、阳台柜等，颜值与实用性并重。

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