长沙【绿城知雅棠】售楼处电话：400-159-8559转接6666 (售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
长沙【绿城知雅棠】营销中心电话：400-159-8559转接6666 (营销中心已认证+无中介+1对1专业服务）
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长沙【 绿城知雅棠 】 开发商电话： 400-159-8559转接7788 (开发商直连+无中介+1对1专业服务)
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楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，项目配套，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，最新进展等详情咨询）
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楼盘参数
开发商 ：湖南森澜房地产开发有限公司
产品 ：70年产权普通住宅
交付标准 ：毛坯
占地面积 ：27363.09㎡
建筑面积 ：约54726.18㎡
容积率 ：约2
绿化率 ：40%
梯户比 ：2梯2户
单层高 ：米
得房率 ：
在售面积 ：98-121-139m²
价格 ：1.1W
总楼栋 ：9栋
总楼层 ：17层小高层
总户数 ：约448 户
车位 ：约448
物业公司 ：绿城物业
物业费 ：2.78元/㎡/月
交房时间 ：2027年2月
绿城知雅棠的前身，为今年5月湖南森澜房地产开发有限公司摘得的[2025] 长沙市018号 住宅地块，位于会展新城片区内。
据长沙国际会展新城官微，长沙国际会展新城作为 长沙十大重点片区之一 ，近年来持续加大教育、交通、商业、生态等配套基础建设投入，全力推进片区会议会展商务区、品质教育引领区、高端人居示范区、企业总部集聚区融合发展，致力于打造高品质宜居新城。
片区内共 规划中小学24所 ，目前已建成并投入使用的包括雅礼中学光达校区、育英会展小学、雅礼洋湖会展中学、苏州外国语学校长沙校区等多所学校。近期，片区将重点推进雅礼会展学校和长郡会展中学的建设工作，两所学校均 计划于2026年建成并投入使用 。
雅礼会展学校是一所九年一贯制学校，由 长沙城发集团 会展公司投资建设，委托雅礼中学管理。学校占地面积约75亩，建筑面积约5万平方米，办学规模为54班，其中小学36个班、初中18个班，总投资约3.1亿元， 绿城·知雅棠等项目均可入读 。
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雅礼会展学校项目效果图
雅礼会展学校紧挨雅礼中学光达校区，得到了雅礼中学的高度重视，在设计阶段提出了宝贵的建议，在规划布局上充分考虑了与雅礼中学光达校区的链接与重构，延续光达校区行列式的建筑肌理与中央礼仪轴线，同时两校生活区和车库都集中靠近校区中间的清水塘路，形成资源共享，并为架设人行天桥互动预留条件。
而绿城知雅棠 紧挨雅礼中学光达校区、雅礼会展学校 两所牛校，双名校在侧，怪不得楼盘早就被许多买房及投资人群盯上！
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点击查看楼盘及周边航拍
除此之外，绿城知雅棠出门即达 4号线杜家坪双地铁口 ，1站换乘2号线，高效通达全城。两站地铁直达高铁南站，磁浮直达黄花国际机场，国内、国际热门旅行目的地说走就走；
约15万方的 杉杉奥特莱斯 就在项目对面，汇聚230+门店、300+品牌，吃喝玩乐根本不愁；
项目周边环绕着清水塘公园、中央公园、光达公园、滨和公园、约230亩 磨盘洲生态公园 、滨和公园等 10大公园 ，且紧邻浏阳河风光带，日常散步休闲好去处……
双雅礼+双地铁+大型商业+优质区位+优越景观，这样的豪华配套，放眼全长沙都相当能打！
二、绿城产品力解析：
再来看看项目及产品本身。绿城知雅棠引进绿城品牌+品质，绿城的产品力，在长沙有目共睹。
绿城知雅棠共规划 9栋新规住宅 ，整体得房率全部 约110%起步 ，最高得房率达约120%，比隔壁的城发恒伟雅郦映二期还要高，得房率几乎可以在河东横着走。
点击查看项目总平
同时，绿城知雅棠的容积率仅为 2.0 ，打造的皆为 17层左右 的小高层，居住更舒适。楼栋呈错落式布局，拥有宽阔的楼间距。两梯两户纯板楼设计，通风、采光更加nice。
在外立面的打造上，绿城知雅棠沿袭绿城Design美学立面，大面积使用 玻璃幕墙及铝板 ，不输豪宅品质。
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项目外立面效果图，点击查看楼盘更多图片
景观设计上，小区内部打造了三重归家礼序、六大艺术花园、八大景观聚场，把诗画意境搬进社区，移步异景。
开发商还重金打造了 超10000㎡ 所见即所得的实景示范区，楼盘品质实实在在看得见。
项目示范区实景图，点击查看楼盘更多图片
作为一个刚需楼盘，开发商满足了购房者既要、又要、还要的实际需求，或许这才是长沙买房的正确打开方式！
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