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中山·保利天珺

總規劃圖

千億岐江新城

岐江新城作為中山強中心戰略發展首站，佔據中山產業拓展走廊核心，核聚超千億投資規劃，虹吸全城資源

連結灣區世界雄心

3公里齊聚多元配套 中山新中心首位度

世界商務：岐江新城總部經濟中心區，匯聚3大超高層地標，擎領商務峰景

摩登商業：寶龍商業之外，集聚富逸城、星河cocotiy、利和廣場，山姆會員店、萬象匯商圈等商業配套

城市服務：智慧城市管理運營中心，科學藝術展覽館（規劃），全民健身體育場

生態公園：中山人才公園，紫馬嶺公園，文化藝術公園（規劃），五馬峰公園，中山濕地公園

名校配套：緊鄰中山弘科未來學校，松苑中學新校區（9月開學），省一級小學水雲軒小學，中山市華僑中學，市一中等9所重點學校配套。

優質醫療：中山市人民醫院，中山市中醫院、中山市博愛醫院

6大鼎配資源集聚

外聯大灣區城市群 同頻廣深珠

廣州：經廣州地鐵18號南延線（建設中），快速通達廣州南沙自貿區、珠江新城

深圳：深圳通道、深茂鐵路（建設中）承接深圳前海自貿區、深圳南山

珠海：經廣珠城軌、金琴快線快速通至珠海橫琴自貿區

香港：經中江高速、東部外環高速（建設中）、興業快線（建設中）、港珠澳大橋速達香港

澳門：經廣澳高速、廣珠中澳高鐵（規劃中）速達澳門

綜合體之上，叠代新人居

家門口地鐵口 直線700米達岐江新城站（已動工）

基本資料

【項目情況】

【推廣名】：保利天珺

【備案名】：中山天珺花園

【開發商】：中山市和越實業投資有限公司（保利發展控股集團股份有限公司，持股比例100%）

【拿地時間】：2020年10月21日

【土地使用年限】：70年、2090年12月26日【整體規劃】：13棟高層奢居，共2302戶

【占地面積】：約82942㎡、約124畝

【總建築面積】：約334152㎡【綠化率】：35%

【物業公司】：保利物業股份有限公司【物業管理費】：洋房2.98元/㎡/月，車位50元/個/月

【項目配套】：約3000方高端會所（健身房、室內恒溫泳池、瑜伽室、棋牌室、共享廚房），小區超6.5萬園林，配備12班幼兒園、衛生站、公交車站、派出所、籃球場、足球場、社區圖書館等

【戶型產品】：89-150㎡精裝三四房、178㎡輕奢大平層

一路之隔雙公園，千畝城芯綠肺

瞰景高層洋房

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