2025首页楼市资讯@长沙金茂智慧科学城 售楼处电话// 长沙金茂智慧科学城欢迎您// 开发商权威发布→实时更新→楼盘动态→长沙金茂智慧科学城最新解析

长沙金茂智慧科学城售楼处电话☎️400-159-8559转接8888（专人接听）

🌈长沙金茂智慧科学城营销中心电话:☎️400-159-8559转接8888【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！

➤➤➤➤VIP贵宾置业〢欢迎来电咨询

免责声明：（本文章所用图片来源于网络，如有侵权请联系本网站删除！）恭迎品鉴◆◆

【雨花主城金茂智慧科学城】百变3-5房

✨雨花区·二环主城·百变3-5房

🔥雨花新品上市！总价125万起！

🔥超高改善 宽奢大三房可改四房！

【 项目基本信息 】

用地规模：用地面积约7.4万㎡

计容建面：约20万方

产品业态：涵盖住宅12栋，约1.1万方特色商业，一所自建幼儿园

总容积率：约3.1

绿地率：约40%

主推产品：C地块建面约128-256㎡3-5房

交付标准：毛坯

🏅中国金茂 地产品牌12强

🔝中国金茂是隶属于中国中化集团旗下的房地产板块平台企业，母公司成立于 1950 年，是国资委监管的国有骨干企业。

中国金茂是由国资委批准的16家以地产为主营业务、6家能开展酒店业务的双业务央企之一，始终坚持以“释放城市未来生命力”为己任，以高品质开发为核心，专注于因地制宜地筑造精品。

截止2025年，已全面布局56座核心城市，打造400余个精品项目，2024年，中国金茂正式发布“金玉满堂”四大产品线，覆盖了不同客户群体多元化住房需求。

🔝深耕长沙 匠造城市精品

从全国到长沙，金茂凭借出色的品牌力、产品力与服务力，一次次突出重围，走出“独立行情”，展现出其在改善住宅市场的强势号召力。打造多个长沙城市地标

长沙新名片——梅溪湖国际新城：中国金茂2011年携手湘江新区政府和国际顶尖规划专家，斥资约600亿，将梅溪湖从一个葡萄园变成了集教育、医疗、产业、科技于一体的国际新城。

长沙封面地标——金茂ICC双子塔：以238米城市商务天际、5A甲级写字楼超高配置焕新城市商务封面，2024年获得长沙市六星超甲级写字楼认证。

中国第二座金茂大厦——长沙金茂大厦：长沙河西第二高楼，梅溪湖第一高楼，318米城市商务地标，5A超甲级硬件配置。

🎯占位雨花 中部第一强区

长沙雨花区，是湖南唯一一个生产总值突破2000亿大关的市辖区，2024年GDP总量稳居湖南各区县首位。

金茂智慧科学城占位雨花区中心的雨花亭东塘板块，也是仅次于五一广场的繁华主城，项目北连雨花亭东塘、高桥、万家丽等醇熟老牌商圈，坐享现成的商业繁华底蕴和成熟配套，东接树木岭商圈，生鲜、蔬果、小吃各类商户应有尽有，极具老城烟火气。

🚗【立体交通】多维出行 畅连全城

三大主干道，南二环、劳动路、洞井路交汇处，近享地铁 4、11号线(雅塘站规划中)，高铁南交通枢纽辐射全国，多维便捷出行。

🏠3km范围内 生活资源全配套

🛒【繁华商业】雨花中心 壹里繁华

凯德广场、康亨里商业广场、友谊商场、通程商业广场、井湾子商业广场、溪悦荟、华晨世纪广场、喜盈门·范城购物中心、通程奥特莱斯、天虹商场（芙蓉店）、高桥新家电百货城、旭辉mall、欧亚达家居市场等。

💼【政企覆盖】2000+企业集群

芙蓉区人民政府、雨花区人民政府、雨花区教育局、雨花区自然资源局、雨花区生态环境局、雨花区住房和城乡建设局、雨花区市场监督管理局、湖南中烟、中铁十二局、湖南商会大厦、万博汇云谷等，约50+政企机构覆盖，超2000+企业集群。

🏥【医疗保障】护航家人健康

南华大学附属长沙中心医院、湖南省第二人民医院、湖南中医药大学第一附属医院、湖南省康复医院、长沙市中心医院、长沙市第九医院、中医附一、湘雅附二、旺旺医院等。

🏡新品上市 超高性价比住雨花

C地块整体仅2栋27层低密高层，约128-256㎡三至五房，以高拓展力的改善户型设计，适应从二人世界到三代同堂的家庭结构变化。

🛋【现在三房未来四房】约128㎡奢阔大三房，户型方正，南向三开间、大阳台、多飘窗设计，约78%非承重墙占比，减少过道、拐角等冗余空间，增强空间拓展性，为不同家庭营造更为丰富的生活体验。

🖼【最大百米楼距】 采光视野更优

楼体建筑核心筒优化，塔式建筑布局，空间利用率更高。

长沙金茂智慧科学城售楼处电话☎️400-159-8559转接8888（专人接听）

🌈长沙金茂智慧科学城营销中心电话:☎️400-159-8559转接8888【营销中心】

🌈温馨提示：拨打400电话，听到嘀声后，输入分机号8888即可！

特别说明：

1.本文为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化；

2.本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准；

3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

4.本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以《商品房买卖合同》及附件等协议为准；

5.宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利；