长沙【德奥上河城章】售楼处电话【】售楼处地址【售楼中心】24小时电话详情!
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国庆黄金周要来了，长沙楼市利好不断，很多人都打算国庆看房、买房。
教育是长沙家庭的“刚需”，长沙人买房，都会要求更优质的教育环境。
不过，长沙带双名校的盘实在是太多了，令人眼花缭乱，不知如何下手。
不过，雨花区的销冠神盘：德奥上河城章，却是长沙人“独爱”的存在，没有竞品可以匹敌。
布布获悉，德奥上河城章即将清盘，国庆期间推出限量工抵特惠好房源，极为诱人：
限量工抵一口价、成交即可抽取万元大礼包、老带新成交奖励、全民推荐来访送油卡或购物卡、不定时抽奖、到访即送伴手礼......
确定性极强的双名校+全能配套，加上如此诱人的国庆优惠政策，完全可以闭眼买！
NO. 1丨壹
德奥上河城章是长沙河东少之又少的全能配套项目，这一优势无可匹敌。
先看教育，根据长沙市配套入学报名系统：德奥上河城章业主子女配套入读枫树山悦东方小学+雨花湘一外国语中学，是长沙稀缺的双大规模名校盘！
长沙双学位盘不少，但很多学校都没建成，有的交房多年还没建学校，太闹心了！
长沙绝大多数双学位盘，都是配套九年一贯制学校，小学和初中在一起，两所学校规模都小，发展受限。
而德奥上河城章，两所配套学校均已开学，是长沙少有的双名校配套已兑现+两所大规模学校的新盘，无需等待。
项目实景，仅供参考
雨花湘一外国语中学：长沙软硬件均领先的“钻石级”名校，具备三大独特优势。
一是背景强大：
雨花湘一外国语中学，属于长沙四大名校之一的：长沙市一中教育集团。
长沙市一中，是湖南省教育厅唯一的直属省级示范性高中，办学历史悠久，始建于1912年，是湖南省最早的省立公办中学。
长沙市一中，诞生过22位中外院士，保送清北和考上哈佛、剑桥、牛津等世界名校的人数全国领先，600分以上比例常年全省第一！
长沙市一中实景，仅供参考
目前，长沙市一中集团一共16所学校，是四大名校里最少的，有利于集中资源。
大名鼎鼎的青竹湖湘一外国语学校，连续十几年中考稳居全市TOP1，实至名归的顶流名校。
雨花湘一外国语中学，是长沙第二所“湘一外国语”中学，含金量极高，市区两级极为重视。
学校在市一中本部的统筹下持续赋能、实现教育资源共享，必然领跑长沙！
学校实景，仅供参考
二是师资强大：
雨花湘一外国语中学拥有一支高素质、经验丰富的教师团队，学校管理团队以及一线教师均十分优秀。
学校校长由长沙市一中本部派出，还从本部调配了一批优秀的骨干教师团队，并由青竹湖湘一名师团队担任学校教学顾问。
优秀的师资力量，能够启发孩子的的智慧，让学习事半功倍，实现“低进高出，高进优出”，助力学校成为长沙头部初中名校！
以上拍摄于长沙雨花湘一外国语中学校宣传栏
三是硬件优良：
雨花湘一外国语中学占地43亩，由三栋教学及综合楼组成，规模为36个教学班，约提供1800个学位，办学规模较大，更能吸引优秀的师资流入，也更容易出成绩。
布布实地探访，学校的硬件设施先进、教学环境好、配备多功能教学场地，各项教学和体育设备齐全，为教育教学各项活动开展提供了优质的环境和全面的保障。
学校实景，仅供参考
在三大独特优势加持之下，雨花湘一外国语中学，将成为长沙初中界的“复旦”，妥妥的头部名初！
这也意味着：只要能入读该校，就相当于吃了颗定心丸，教育质量无需担忧！
枫树山悦东方小学：高标准现代化小学，2022年9月已开学，办学两年，家长口碑极佳，被评为雨花区“智慧校园”示范校园。
校长、副校长、大队辅导员、总务主任等教学管理核心团队，均具备枫树山本校职教及管理经验，师资力量雄厚。
总建面约2万方，最多可配置30个班，规模大，拥有先进完善的设施设备。
枫树山悦东方小学实景，仅供参考
两所学校与德奥上河城章一路之隔，业主子女就近享受9年优质教育，免去微机派位的不确定性。
出校门进家门，目送式上学，不用早起“兵荒马乱”，孩子多睡半小时，不必为上学路上的安全担忧，省时又省心。
有了“双名校”，德奥上河城章的保值和增值能力能远超普通住宅。
以数据说话：配套入读枫树山小学的中天枫景，单价高达2.5+，而周边不带学位的小区仅万元。
配套入读青竹湖湘一的水映加州，学位确定后飙升至2万+，如今稳定在1.8万左右，但周边的均价才7字头。
德奥上河城章，一次拥有双名校的黄金组合，它实现溢价飙升，只是时间问题！
源自贝壳找房，仅供参考
NO. 2丨贰
更绝的是，除了9年优质教育，德奥上河城章身上还叠加着诸多超级buff。
项目坐落在长沙市中心地段，旁边就是3万+的长沙房价天花板：运达中央广场。
德奥上河城章地处运达CBD，1公里内有W酒店、瑞吉双五星级酒店配套，运达汇购物广场，圈层高端纯粹。
湾中心、好润佳、山姆会员店、吉联MALL等购物中心近在咫尺，肉眼可见的繁华。
运达汇实景，仅供参考
从德奥上河城章出发，约500米即达地铁6号线花桥站，约1公里即达2号线长沙大道站。
长沙少有的双地铁盘，可与长沙任意地铁换乘，畅达全城，交通优势杠杠的。
6号线实景，仅供参考
环境宜居，一面是浏阳河、一面是圭塘河，双河环绕，独揽不可复制的生态水景。
东南侧一路之隔有1.4万方楠竹星空主题公园，北边有社区公园，放松自如的生活状态。
浏阳河风光带实景，仅供参考
TOP双名校+便利交通+繁华商业+宜居生态，配套应有尽有、全部兑现、无需等待。
德奥上河城章，如此完美的楼盘，对于购房者来说就是最大的心安！
NO. 3丨叁
理所应当的，德奥上河城章也获得了市场的热烈追捧，去年1-6月份霸榜楼市销冠。
数据来自克而瑞，仅供参考
为了不辜负市场的信任，德奥上河城章不遗余力打造居住品质。
园林由豪宅园林设计专家奥雅操刀，设计五大场景体系+13个活动功能区，涵盖主题泛会所、童享天地、会客庭院、归心花园、活力剧场等分区。
这里是业主的私享花园，是全龄段人群休闲场地，老中幼三代都能各得其乐。
效果图，仅供参考
“双轴双礼三进”归家礼序，给予业主足够尊崇的归家仪式感。
星级酒店同款入园大堂+定制级双精装入户大堂+星空顶车库，高端大气上档次，用材用料大手笔，塑造高质量的生活场景。
项目实景，仅供参考
项目是长沙网红热销项目，目前收官钜惠中，布布主推项目楼王栋的195户型。
2梯2户纯板楼，户户私享独立电梯入户前厅，3.1米层高，定调高品质人居应有的基调。
四开间朝南约17.75米，赋予室内绝佳的采光。
LDKG设计，客厅开间约6.5米，餐客厅面积达约48.75㎡，诠释何为大户人家风范。
样板间实景，仅供参考
四房设计，有三间卧室都朝南，满足二胎、三胎居住需求，设计了双套房，父母套房面宽约3.85米，面积超20㎡，尺度豪横。
南北双阳台，通风一绝，南向阳台进深约2米，面宽约6.5米，面积达约13㎡，容纳多种生活场景。
带中西双厨，满足多重烹饪需求。
户型示意图，仅供参考
项目精装配置非常高：
有德国Duravit卫浴、高仪龙头花洒、日立中央空调、地暖、方太厨房四件套，还有劲固、斯米克、圣象、施耐德等国内外一流品牌，质感远超同价位楼盘标准！
样板间实景，仅供参考
德奥上河城章建设进度堪称神速，楼栋主体均已完工，园林已进场，整体格局所见即所得，交付有保障！
项目实景，仅供参考
双名校配套+出家门进校门+城芯配套+豪宅品质+无敌产品，优势根本数不过来，最关键的是，这些都看得见、摸得着的！
业内人评价：德奥上河城章是长沙最适合升级居住品质的神盘，丝毫不为过！
NO. 4丨肆
在当前大环境下，长沙买房的首要考虑因素，必须是安全。
除此之外，大家都希望孩子获得更好的教育，也想提高自己的生活品质。
长沙好学校+好房子+安全感的标准该如何衡量？德奥上河城章，就是最优解！
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