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项目基本信息:

开发商：路劲地产+美的置业

开盘时间：2023年12月8日

交付时间：2026年5月30日，品牌精装

占地面积：23700平米

建筑面积：87000平米

绿化面积：755平米

规划楼栋：4栋

规划户数：461户

住宅楼高：31-32F

梯户比：两梯四户、两梯三户

得房率：110%

绿化率：35.00%

容积率：3.00

规划车位：地上27个，地下676个，1：1.5

物业公司：广东铂美物业服务，2.8元/平/月

产品：87平/112平/132平/134平三/四房

项目楼栋分布和户型：

从整个楼盘的户型分布图可见，建面约87-134㎡全部朝东南或西南，通过提升赠送空间可超100%实用率。

87A平三房两卫，四开间朝南，南北通透，约3.8米奢阔横厅，尽览园林美景，望江揽园。

87B平三房两卫，罕有约4.9米宽幕客厅，110%使用空间，约23㎡ 酒店套房式主卧，央景中轴。

112平四房两卫，最高性价比户型区府舒适大四房，约5.2m米方厅设计，罕见三阳台赠送，拓延瞰江视野升级，270°观景飘窗。

134方四房两卫，长8.2米宽1.9米阳台，主卧33平方，南望江北瞰园，5.3米奢阔复合厅，奢配270°瞰景大飘窗。

项目交通配套：

项目距离地铁站3号线番禺广场站约800-900米，在这里有4条地铁交汇，分别为18-22-3号线，还有规划中的17号线，去珠江新城、琶洲都是直达。自驾的话，项目周边有番禺大道，南沙港快速等线路，交通还是蛮便利的。

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