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建发璞云位于区府板块成熟配套，距离安兜地铁站130米，项目打造纯洋房社区，产品面积段为82㎡-89㎡-102㎡-113㎡，楼层6—10层，共195套房源。全系1梯2户低密纯洋房+小户型，南北朝向，全系90%以上的得房率，岛内首创万象收纳系统，同时规划架空层泛会所+空中花园。
全区仅6栋纯板楼从低到高错落排布，整出30-40米的楼间距，而楼高20-32米，楼高：楼间距约1：1，户户拥享标准墅级采光。
堪称“厦门的小户天花板”。
价格够惊喜：价格方面，最为惊喜的是 4.68万！（折后单价），就可以挑到89平洋房的大部分好楼层！
首批取证为6、7、8#楼，共106套。3#预约爆满。最后紧急加推预约的1#、2#楼，面积均为102平和113平户型。销量应该是不错的，营销中心电话:☎️400-159-8559转6688【预约专线】
70㎡户型这个户型在璞云整个盘只有9套，也没宣传根本不愁卖。扣掉车位就是327万（车位折完15万）。单价4.6万（最高11层）算不错的。
关键是通透的，厦门也没有这么低的通透三房新盘。这个真的要速抢，需要的抓紧联系吧。
建发璞云效果图
地块拿地价信息：湖里2025P10 地块，总用地面积0.86公顷，计价建筑面积1.91万平方米。地块起拍总价7.36亿元，住宅起拍楼面价40000元/平方米，住宅限制不多于200套。
土拍当天，该地块被建发以总价7.36亿竞得，楼面价40000元/㎡（住宅）。
璞云主力户型82-113㎡，大胆的纯洋房设计+全飘窗、设备阳台赠送，让综合使用率十分惊艳：89㎡3房2卫，得房率约91%；102㎡户型得房率约93.5%；112㎡户型得房率约92% ，比起高层同等建筑面积户型，实际使用空间秒杀。 比如璞云89㎡洋房，按得房率反推，相当于市场上高层100-116平三房。
所以建发璞云不只是小户型，而是小中见大的改善型小洋房。营销中心电话:☎️400-159-8559转6688【预约专线】
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一房一价表（阿莫看厦门制图）
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