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好房子践行，珠海 华发云玺以百分百的诚意✅✔️
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近期，华发·香山湖壹号即将亮相的新闻，一度成为珠海地产圈“热搜词条”，香山湖壹号作为华发集团为珠海打造的第二座“四化”新型住宅，将与今年3月份亮相的“现象级”红盘——华发·珠海湾形成两座“四化”好房子的南北对望之势。
华发·珠海湾作为珠海首个“四化”新型住宅范本，如今项目展示区已全面呈现，对“四化”住宅感兴趣的购房者，不妨先去项目参观，提前看见“华发科技+新一代好房子”的打造标准。
2025年，华发集团以两座“四化”新型住宅，全面开启珠海楼市的“华发科技+新一代好房子”时代，从华发·珠海湾首开热动大湾区，到华发·香山湖壹号备受关注，再次佐证华发在珠海的品质号召力！
从未开先热 到亮相即爆
华发·珠海湾 一直在引领珠海新房销售
当华发的国企品牌号召力遇上“华发科技+新一代好房子”产品力，可预见的是，一场大湾区时代人居的进阶正式拉开帷幕！
·2025年3月21日，珠海高新区“四化”住宅应用场景开放启动仪式于华发・珠海湾启幕，珠海首个“四化”新型住宅荣耀揭幕；
·2025年3月29日，华发·珠海湾智慧美学示范区盛大绽放，首日到访超千人，持续霸榜安居客、房天下全城热度TOP1；
·2025年4月18日华发·珠海湾热势首开，首开即登峰，劲销279套、约8亿元，创下珠海近三年新盘首开套数、去化率、市场热度“三料冠军”；
·截至2025年10月底，项目更是一举荣登珠海高新区2025年1-10月住宅网签冠军，再次佐证了“四化”好房子的热销续航力。
（*数据源于「珠海房姐」公众号 https://mp.weixin.qq.com/s/cwJrS9cq2qIOK7U9g-JIQw）
展示区实景图
其实不难发现，当房地产市场回归居住属性主导，国家大力提倡“好房子”战略为的时代背景之下，能受到消费者追捧和青睐的一定是符合当下与未来居住提升的“好房子”——而华发·珠海湾，正是华发集团积极响应国家号召，围绕国家“好房子”战略引导，深刻洞察时代人居需求之下的好房子“标准答案”。
官方认证好房子
珠海“四化”新范本
华发·珠海湾以「数字化、智慧化、绿色化、产业化」这“四化”为核心技术支撑。不仅是建造房子，更是打造一个融合安全、舒适、绿色、智慧等“四化十五优、730项细节技术”的完整产品体系和生活体验，为珠海树立“四化好房子、好社区”的新标杆。
好房子 舒适为底
全维配套，是生活“舒适化”的标配。
项目整体规划约215万㎡超级大城规模，珠海市文园教育集团中学、华发教育集团幼儿园、滨海第二中心幼儿园等，共同构成家门口的高质量优教圈；下楼即享约1.5万㎡华发新天地（规划中）、邻里中心（规划中）等社区配套。
信息来源：珠海市自然资源局高新分局,教育配套信息仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。
学校实拍图
除此之外，社区内部奢配约3800㎡高定生活馆，20+个主题社交及运动空间，一站式满足社交商务、运动健康、悦己疗愈等生活需求；十大主题架空层，以“全龄友好型”社区理念，划分出商务、长者、儿童等不同功能空间，打造一方下楼即享的家庭“第二客厅”。
展示区实景图
为破解当下时代养老难题，华发·珠海湾首创集居家、社区、机构“三位一体”的亲情智慧养老模式，一碗汤的距离，让父母生活更舒心，子女更安心。
按照一定比例配建智慧康养公寓（规划中），一站式“吃、住、玩、医、护”，让父母从被动养老，到乐活养老，40项精细化适老设计，从毫米波雷达、床头求助呼叫、智能睡眠监测等全方位贴心考究，为父母打造健康守护网。社交接待、老年大学、智慧餐厅等，关注长者精神需求！
效果图
在产品打造中，以超100%产品使用率，在空间维度上，与珠海同期项目拉开维度上的差异，同等面积多出一间房。
效果图
搭配错层式露台设计，实现约9-16米“游艇”级超大采光面，让高层住宅秒变“空中院墅”；LDKG+X一体化环幕客厅、入户玄关一柜一库收纳等空间设计，满足多元化家庭结构需求，让改善型购房者真正实现“一步到位”。
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作为全国首例无人机配送社区，华发·珠海湾户户标配3×3米不计产权无人机露台，解决生活“最后100米”配送难题。
展示区实景图
五大类AI机器人服务矩阵，24小时为业主提供清洁、巡检、递送等服务，组成多维度全场景AI智能服务矩阵。
室内空间通过数字家庭控制平台，根据不同空间的功能和家庭互动所需，通过智能家居系统个性化定制玄关、厨房、客餐厅等最多15大功能空间，满足回家、离家、会客、学习、睡眠等最高44项智能化场景。
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华发·珠海湾以新加坡樟宜机场立体园林为灵感，将同款园林复刻到珠海，约150米景观中轴采用盆景式花境栽植手法，搭配全冠移植热带、亚热带乔木，打造莫奈花园般度假感酒店园林，约8.6米泳池飞瀑倾泻而下，野趣满溢，自成画境。
约700㎡游艇造型星空悬挑泳池，船头采用逾百万造价定制的透明亚克力，270度俯瞰立体雨林绿谷景观；
于泳池底部以艺术夜光马赛克镶贴出梵高名画《星月夜》，池畔奢配日咖夜酒会客厅，让“下楼即度假”照进日常。
展示区实景图
好房子 安全铸基
华发·珠海湾以领先的安全理念，打造7*24小时隐形守护系统，通过AI科技实现预判式、前瞻性、全方位、快响应的智慧安全守护。
效果图
在公共区域，系统全天候“在线站岗”，从水域跌落、跌倒、高空抛物等监测到实时关注社区气象数据、水质等健康指标，再到细致入微的居家监测，包括厨房烟雾等，全方位守护每一刻居住安全。
从华发·珠海湾入市即爆的现象级热销，到香山湖壹号的备受关注，两座“好房子”的对话，是华发品牌作为40余载与珠海共进的品牌开发商，对于时代居住需求的精准洞察，也是对于珠海人居的美好回应。
对“四化”珠海有意向的购房者，当前可前往华发·珠海湾项目展示区，提前参观，领略华发“科技+新一代好房子”！
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