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从地段上看，项目临近西湖，镇海楼及屏山省府，是鼓楼的中心，更是福州的中心，地段寸土寸金，具有稀缺性和不可复制性。
西湖，自古以来就是闽王御花园。现在又因临近省府，西湖成为政务精英的居住地，片区权贵圈层显赫，是福州其他地方所无法比拟的，也是无法复制的，具有唯一性。
这些人群财力雄厚，拥有远见卓识，在房产选择上，不仅“经验老到”，更“异常挑剔”，形成了“既要、又要、还要”的置业特征。
就产品打造来看，天悦产品系遵循“只定制，不复制”的原则，保利对项目地脉属性、目标客群的人居痛点进行深入研究，最终实现产品力的再一次升级。
金色是保利TOP级产品系天悦的产品基因，天悦一期的建筑立面对于金色的应用恰如其分，通过与德国百年品牌STO金属漆的搭配，呈现出奢贵的气质。
▲保利屏西天悦一期实景图
而屏西天悦这次在沿袭天悦一期的基础上，参鉴奢侈品牌卡地亚老钱风美学色系，采用克里姆特金+美拉德棕+贝金米黄仿石三种颜色铝板，再搭配大面积摩登灰LOW-E中空玻璃，细节处点缀深栗色金属漆，不论是材料的种类上，还是档次上，都不同程度的进行了升级。
保利屏西天悦目前推出的户型规划有135-140㎡的星月、150-165㎡的湖屿、175-188㎡的星月北斗、240㎡的天穹四大产品，都是实现了买房者的大平层梦想户型。具体户型如下：
配套方面：鼓楼向来都是行政中心的所在地，文化教育及高知人群聚集地，周边的教育配套依旧是属于前沿，但值得一提的是，该位置周边的商业配套更多还是属于底商，如果需要较大的购物中心去东街口等还是有一段路的。交通方面可以直接上二环，或者走江厝路上三环，整体便捷程度是完全可以的，门口的屏西小学偶尔会暂时造成拥堵；
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