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基本信息
项目名称：建发璞云
推广名：建发璞云，备案名为建发云
开发商：厦门兆宥盛房地产开发有限公司
位置：湖里区县后片区枋湖北二路与枋湖西路交叉口西南侧
拿地时间：2025年4月24日
成交价：7.36亿元
楼面价：4万元/㎡
容积率：2.2
产权：住宅70年，商业40年
栋数：5栋，共195户
交付标准：精装交付
层高：6-10层
得房率：89㎡户型约91%，102㎡户型约93.5%，112㎡户型约92%
梯户比：1梯2户
交通配套
距离地铁3号线安兜站约130米，2站可达五缘湾，4站直达SM城市广场。
教育配套
周边有厦门市湖里实验幼儿园、厦门五缘实验学校梧桐分校、厦门湖里实验小学、厦门市湖里实验中学等。
商业配套
附近有SM城市广场、湖里区妇幼保健院、厦门市中医院等。
户型设计
主力户型为89㎡、102㎡、112㎡，均为南北通透设计，得房率高，户型方正，空间利用率高。
89㎡户型为3房2厅2卫，得房率约91%，全屋飘窗+设备平台约6.45㎡，约4.5m独立储藏间。
102㎡户型为3+1房2厅2卫，得房率约93.5%，约8m独立储藏间。
112㎡户型为4房2厅2卫，得房率约92%。
社区配套
规划有5500㎡的中庭园林和480㎡地面泛会所、850㎡左右的空中花园。
配备禅意中式风格的门府、罗汉松相迎、挑檐如飞鸟展翅等设计，营造归家仪式感。
价格信息
首批开盘折后均价约4.6万元/㎡，89㎡户型部分楼层折后单价约4.68万元/㎡。
以上信息仅供参考，具体以开发商最终公布为准。
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