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天津嘉里·雅颂台

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作为嘉里置业在天津打造的第二期精品住宅，雅颂台自拿地之初就备受关注。项目位于海河东路板块，隶属大王庄商圈，毗邻嘉里汇商业综合体，不仅日常购物、餐饮、休闲一站式满足，更兼具交通便利性与生活仪式感。

📍 项目基本信息

项目名称嘉里·雅颂台

开发商天津嘉里房地产开发有限公司

物业公司嘉里物业

物业费用5.7-5.8元/月/㎡

项目地址天津市河东区六纬路238号嘉里汇F3-3017

装修标准精装修

产权年限70年

🏢 规划指标

容积率5.79

绿化率22.0%

得房率70.0%

车位比1:1

规划栋数1栋

规划户数175户

总楼层数40层

层高2.8米

梯户配比3梯5户

物业费5.7-5.8元/月/㎡

🌟 项目亮点

🏗️ 细微之处见真章

从整体规划上看，雅颂台虽只一栋楼宇，却以40层高层建筑、3梯5户的配置，打造出175席居住单位。建筑面积从120㎡至205㎡不等，部分户型已售罄，兼顾不同家庭结构需求，整体得房率稳定在70%，在当前超高层市场中表现稳健。

户型设计方正实用，强调动静分区与通透感，配合精装修交付，省去业主后期装修的繁琐。层高2.8米，空间尺度适宜，既不压抑也不浮夸，恰如嘉里一贯的克制与精致。

基础配置：

✅ 民水民电

✅ 集中供暖

✅ 燃气入户

✅ 1:1车位配比

✅ 精装修交付

🗺️ 地段优势

🚇 交通配套

雅颂台的位置，可以说是"闹中取静"的典型：

地铁：距离地铁4号线六纬路站步行可达

公交：多条公交线路环绕

枢纽：快速通往天津站城市枢纽

路网：毗邻六纬路、六经路等主干道

🏫 教育资源

项目周边教育资源丰富：

河东区翔宇小学

第一中心小学（八纬路校区）

新文达中小学（河东校区）

法拉古特学校（天津校区）

🏥 医疗资源

天津市第三中心医院

天津市第四中心医院

九八三医院

天津医科大学附属医院

🛍️ 商业配套

嘉里汇商场（步行可达）

津湾广场

和平路商圈

滨江道步行街

🏡 产品信息（120、205平户型图）

📊 在售信息

在售户型建面120㎡、205㎡

在售楼栋4号楼

均价38000元/平

总价区间400-865万/套

首付门槛70-150万

天津嘉里·雅颂台

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3.本宣传资料对项目周边学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准；

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