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而海信翰墨府一期的成功，也顺利带动了整个片区地块的价值，紧随其后的各大开发商纷纷以高品质楼盘打入市场，高品质置业的大趋势有目共睹。就在整个区域以高品质产品抢占市场的时候，翰墨府再次发力，携二期新品1.6低密洋房面市，再一次刷新了整个区域的品质标准，由此启幕了高新北真正的高端改善时代。
从客群角度看，据统计，海信翰墨府首期约80%以上的业主均为高学历业主，由此亦可见，已经有越来越多的高端圈层客户逐渐看到了片区的发展优势并选择安家于此，越来越多的高端圈层的聚集，已形成了高端居住圈的趋势。
从区域角度看，翰墨府所在高新北片区，作为距离高新区最近的片区，无疑在将来会受到更多高新区发展的红利辐射，济南十字方针“东拓”升级为“东强”，整个区域发展、规划利好频出，而CBD、高新区因土地开发几乎已经成熟，居住品类产品愈发稀缺，高新北自然会成为众多高端客群的首选生活区域。
从交通角度看，翰墨府现如今坐享R2/R3两条地铁线，同时项目东部的凤凰路已出明确规划，建设高架后将会成为贯通南北的又一城市主干路，未来的交通出行还是十分便捷的。
而城市配套方面，翰墨府入市早期周边仅有万虹一家商业配套，而历经1年发展后，项目周边龙湖天街、东郊印象文体中心等配套一应俱全。
从置业观的角度看，楼市在“房住不炒”的大前提之下，炒房潮退却，再不是“是房子就能卖出去”的黄金时代，真正的置业需求成为主流，而在二手房市场的冷淡及贷款政策的严控之下，换房成本不断增加，加之“三胎时代”的到来，因此越来越多的置业者也开始在自己能力范围之内选择一步到位，无疑也成为了高品质楼盘当下备受置业者欢迎的重要原因。
众多因素的集合之下，翰墨府自然有信心打造更为高端的产品，引领区域高品质置业标杆。
1.6容积率，目前区域最低密度楼盘
首先是1.6的超低容积率，目前在片区内是仅此一家，一个社区的容积率无疑是判断社区居住舒适度的首要数据，低容积率的社区不仅楼间距更大、且居住密度亦更小，对应高端圈层对私密性、舒适度的要求，容积率自然是越低越好。
同时翰墨府在产品规划方面，打造8—17层洋房及小高层，不管是得房率还是居住空间感，都做到了最优的规划，作为身处地段繁华的楼盘，这样的规划已经是非常稀缺。
3.1米层高，突破区域层高新高度
海信翰墨府此次升级的另一大亮点为3.1米层高标准，未来入住后，整个空间感的体验自然是不必多说，同时这在区域各个楼盘项目之中也是层高最高的产品。
100%阳台落地窗，仅此一家
除了1.6的密度和3.1米层高，海信翰墨府二期打还打造了区域内第一个户户全玻璃阳台落地窗产品，并且为封闭式交付。
除此之外，翰墨府约83%的产品为电梯入户，未来入住可私享电梯厅的出入仪式感，同时，大部分产品还配备了子母门，也是一一对应了高端置业客群的需求。
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