华润置地长隆万博悦府位于番禺汉溪大道售楼部统一预约专线：400-0592-010【登记专线】来电预约，获取详细资料。，主打高层住宅，配套齐全，开发商华润置地，预计2026年交付，均价约62000元/㎡。
웃❤유广州·番禺汉溪大道【华润置地长隆万博悦府】
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华润置地长隆万博悦府 带装修均价约62000元/㎡， 主推建面约108-300㎡高层住宅，项目位于番禺区汉溪大道北侧，配建万象商业，周边有时代芳华里、保利大都汇、奥园城市天地、山姆会员店、番禺天河城、万达广场，生活配套齐全。
项目基本信息
开发商：华润置地+广东长隆+华发股份
拿地时间：2023年4月20日
开盘时间：2023年12月1日
交付时间：2026.3.30～2027.11月
交付标准：精装修
拿地总价：约197亿
折合楼面价：4.2万/平
占地面积：约26.4万平米
建筑面积：约85万平米
绿化面积：9.24万平米
总栋数：一期12栋、二期12栋
总户数：一期1595户，二期1674户
产权年限：70年塔楼
住宅楼高：约32~47层
容积率：4.48
得房率：95%
绿化率：35%
总车位数：2984个，1：1.84
物业公司：华润万象生活，5.28元
产品：110/123/130/124/140/142/170/215/300平
项目楼栋分布和户型
整个地块分成ABCD4个组团开发
A组团主要是约24万㎡万象系的商业综合体。
B组团是51万㎡住宅区，分两期住宅约3200户。
C组团是学校用地，包括24班幼儿园，72班小学36班初中。
D组团主要是9.7万方的商业办公写字楼为主。
一期：住宅总占地约5.6万㎡，总建面约38.1万㎡，一共12栋楼，住宅约1595户，采用围合式布局，内外双园林。
二期：住宅总占地约5.7万㎡，总建面约36.9万㎡，住宅约1674户。
一期在售户型如下:
悦璟B户型 建筑面积约123㎡】
南向卧室·厅卧空间灵活改造，悦享四季，半开放式中西厨·多用途中岛，LDKG设计从容有序，约6.6米双面宽阳台，最大化景观视野，豪华主卧套房·独立梳妆台主卫设计，私密尊崇。
【悦璟D户型 建筑面积约125㎡】
LDKG洄游动线，三南向卧室，悦享四季，厅卧空间灵活改造，连接约6.7米阳台，适配全生命周期，半开放式中西厨房，多样生活随心而动，玄关大通柜+走廊置物柜人性设计，轻松收纳全家兴趣。
【悦宸F户型 建筑面积约140㎡】
约4.85米客厅开间，客餐厨阳LDKG游动线，南北对流主卧·三面窗270°采光，延伸生活宽度，厅卧空间灵活改造约8.4米双面宽阔景阳台，匹配全生命周期使用，客厅卧室连通可改约8米大宽厅尊享奢适尺度。
【悦观G户型 建筑面积约204㎡】
LDKG一体化设计，同享约9.3米南向IMAX观景阳台，约40㎡豪华主卧套房,静谧休憩,惬意起居，X幻变空间，多元共享，悦变生活更多想象，独立电梯厅，延续悦系仪式，私享入户尊崇归家。
二期在售户型如下：建面约108-111-124平全南向纯四房。
对比一期，主要升级在哪：一房间数，从三房进化成四房；
二主卧飘窗，从南北对流双飘窗进化成270°U型无遮挡柱的全画幅飘窗。
这回二期新上的产品，主卧基本全是采用全新的研发成果——天空之境，即270度U型无遮挡柱的全画幅飘窗景观。
【悦玺A-2户型 建筑面积约108㎡】
沐光之域｜南向四房，以连续采光精心营造空间舒适度
幻变空间｜X空间灵动改造，适配全龄生活所需
社交阔厅｜半开放式中西厨，LDKG一体化布局从容有序
天空之境｜约24㎡朗阔主卧套房，270°沉浸式观景
【悦玺A1-2户型 建筑面积约111㎡】
全明通透｜通透格局,五开间朝南,悦享阳光舒适
社交阔厅｜LDKG一体化布局,无界空间,无缝交互
品味飨宴｜独立玄关,独立餐厅,优享生活的日常仪式感
天空之境｜约24m?主卧套房,收藏城市景观天际线
【悦璟E-2户型 建筑面积约124㎡】
全明通透｜南北通透对流,四开间朝南,纵享惬意
天空之境｜约28m?主卧套房,无界视野沉浸式观景
社交阔厅｜半开放式中西厨,LDKG一体化布局从容有序
幻变空间｜X空间灵动改造,与家庭一同成长
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